Independent à San Javier - Villas Alejandra XI - L Villas

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
739.900€

Ref: V104348FC

Villas Alejandra XI - L Villas. Bienvenue à l'opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison individuelle dans le charmant San Javier. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, cette maison est parfaite pour les familles et les personnes à la recherche d'un foyer spacieux et luxueux.

Découvrez le luxe d'une piscine privée, où vous pourrez profiter de baignades rafraîchissantes et de moments de détente dans votre propre jardin. La propriété dispose également d'un solarium et d'une terrasse, idéaux pour bronzer et passer du temps avec des amis et la famille. Le jardin luxuriant offre un environnement serein pour se détendre et apprécier la beauté naturelle.

À l'intérieur, la maison rayonne d'élégance moderne avec ses sols en porcelaine de haute qualité. Entièrement meublée et incluant tous les appareils électroménagers essentiels, vous pouvez emménager immédiatement sans vous soucier d'achats supplémentaires. L'intérieur est conçu pour être à la fois élégant et pratique.

Équipée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation avancé, cette maison offre du confort tout au long de l'année. Les placards intégrés fournissent un espace de rangement suffisant, rendant la maison très fonctionnelle. Cela la rend idéale pour organiser vos biens personnels.

L'emplacement est excellent, à seulement 37,0 km de l'aéroport le plus proche, ce qui permet un accès facile aux voyages internationaux. Bien que la maison n'ait pas de vue sur la mer, l'environnement calme est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible. Elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités urbaines.

Avec toutes ces caractéristiques, cette maison à San Javier est une opportunité unique pour ceux qui recherchent luxe et confort. Elle offre la combinaison parfaite d'équipements modernes et d'un emplacement tranquille. C'est un endroit où vous pouvez expérimenter le luxe de la vie sans compromettre le confort et la commodité.

Ne manquez pas cette chance de posséder une maison qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Découvrez par vous-même la qualité et le confort de cette propriété exceptionnelle.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 130m2
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    Surface du terrain: 325m2
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    Terminé Phase 1: février 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 37 Km
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    La plage: 22 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
73.990 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.099 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 85.089 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.960 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.700 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.619 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 16.278 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 739.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 101.366 €
Investissement total 841.266 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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