Independent à San Javier - Villas Alejandra XI - L3 Villas

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
633.500€

Ref: V10EA6BF7

Villas Alejandra XI - L3 Villas. Bienvenue dans une opportunité exclusive à San Javier. Ici, vous découvrirez une magnifique maison individuelle qui allie luxe et confort de manière harmonieuse. Cette propriété offre un style de vie détendu, idéalement située à seulement 2,0 kilomètres de la mer et à 37,0 kilomètres de l'aéroport.

La maison dispose de trois chambres spacieuses. De plus, il y a deux salles de bains modernes, parfaites pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe. Avec un garage privé et un jardin luxuriant, vous profiterez d'une intimité et d'un espace maximaux.

Les terrasses généreuses et le solarium offrent des endroits idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La piscine privée est l'un des points forts de cette propriété, où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées chaudes.

Équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, cette maison offre un haut niveau de confort. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, rendant la cuisine un véritable plaisir. La maison allie style et fonctionnalité, grâce aux sols en porcelaine de haute qualité et aux placards intégrés. La présence d'une élégante pergola ajoute un charme supplémentaire à l'espace extérieur. Cela en fait un endroit idéal pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre avec un bon livre. La maison est conçue avec un souci du détail et offre un équilibre harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Chaque aspect de cette propriété contribue à un style de vie raffiné, que vous soyez à l'intérieur ou à l'extérieur dans le jardin.

San Javier est un endroit charmant, connu pour ses plages sereines et son environnement paisible. Cette région offre un mélange parfait de détente et de loisirs, avec diverses commodités à portée de main. C'est un endroit idéal pour profiter de tout ce que la côte espagnole a à offrir. La proximité de la mer et la commodité de l'aéroport en font un emplacement prisé pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux.

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Votre maison de rêve vous attend à San Javier!

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 110m2
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    Surface du terrain: 337m2
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    Terminé Phase 1: février 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 37 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
63.350 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.503 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 72.853 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.534 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.168 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.236 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.937 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 633.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 86.790 €
Investissement total 720.290 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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