Independent à Águilas - Villa Cabo Cope Area

Aguilas, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
880.000€

Ref: V1021607B

Villa Cabo Cope Area. Bienvenue dans l'opportunité de devenir propriétaire d'une luxueuse villa individuelle dans la magnifique Águilas. Cette propriété exclusive promet un mélange harmonieux d'élégance et de confort.

Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Chaque pièce est soigneusement conçue pour répondre aux normes les plus élevées.

Profitez de votre propre piscine privée, idéale pour la détente et le plaisir en famille. La maison est entièrement meublée et finie avec des matériaux de haute qualité et des sols flottants.

Grâce à la climatisation intégrée, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, des placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, tandis que des appareils électroménagers modernes contribuent au confort quotidien.

La propriété dispose d'un garage privé et d'un magnifique jardin, offrant un confort supplémentaire et du plaisir en extérieur. À seulement 4,0 kilomètres de la mer, la terrasse constitue un endroit parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Cette villa individuelle offre non seulement des équipements de luxe, mais aussi l'intimité et l'espace que vous recherchez. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie en bord de mer avec le confort des installations modernes. La maison à Águilas offre une expérience de vie inégalée avec vue sur le magnifique environnement. La proximité de la mer rend cette propriété parfaite pour les amateurs de vie côtière. Les avantages d'une maison en bord de mer sont ici directement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.

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En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 474m2
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    Surface du terrain: 34000m2
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    Terminé Phase 1: juin 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 63 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
88.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.200 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 101.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.520 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.400 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.440 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.360 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 880.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 120.560 €
Investissement total 1.000.560 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Aguilas

Águilas est une charmante ville côtière de la Costa Cálida, réputée pour ses magnifiques plages, son authenticité espagnole et ses plus de 300 jours de soleil par an. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Águilas, grâce à un immobilier abordable, une nature préservée et un style de vie méditerranéen décontracté.

Plus d'info sur Aguilas
AguilasVidando Estates

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