Independent à Águilas - Levansur Home Six

Aguilas, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
405.000€

Ref: V107DB7C9

Levansur Home Six . Bienvenue à Águilas. Notre projet exclusif offre une occasion unique de vivre le luxe et le confort. Ce développement comprend seulement 7 maisons individuelles.

Chaque maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes. Cette configuration offre l'espace idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité.

Avec un jardin privé et une piscine, vous pourrez profiter de journées ensoleillées dans un total de calme. Les équipements communs sont soigneusement planifiés pour favoriser un mode de vie détendu.

Des jardins magnifiquement aménagés et une piscine commune offrent de nombreuses occasions de détente. Il n'y a pas d'installations sportives telles que le mini-golf ou des courts de tennis, ce qui contribue à un environnement paisible. Une caractéristique particulière est la pré-installation pour la climatisation, qui offre la possibilité d'adaptations futures. Les maisons sont également équipées de commodités modernes telles que des volets électriques, des placards intégrés et un système de vidéophone, ce qui contribue à un cadre de vie sûr et confortable. L'emplacement à Águilas allie tranquillité et accès facile à la mer, qui se trouve à seulement 0,6 kilomètre. Bien que les maisons ne soient pas directement sur la côte, la proximité de la mer permet de profiter rapidement de la plage. Idéal pour les amateurs de la côte sans la foule.

Ce projet est parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un environnement serein. L'accent mis sur la simplicité et l'élégance est souligné par l'absence de garages optionnels, ce qui contribue à une apparence moderne et épurée.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans ce projet exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Assurez-vous une place dans ce magnifique coin de paradis à Águilas. Votre nouveau chez-vous vous attend.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 117m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 91 Km
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    La plage: 600 m
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
40.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.075 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 46.575 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.620 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.025 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.265 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.910 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 405.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 55.485 €
Investissement total 460.485 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Aguilas

Águilas est une charmante ville côtière de la Costa Cálida, réputée pour ses magnifiques plages, son authenticité espagnole et ses plus de 300 jours de soleil par an. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Águilas, grâce à un immobilier abordable, une nature préservée et un style de vie méditerranéen décontracté.

Plus d'info sur Aguilas
AguilasVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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