3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à La Manga Del Mar Menor

La Manga Del Mar Menor, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
950.000€

Ref: MVS10-1028

Appartements de luxe en première ligne de plage avec permis de location touristique, où luxe et tranquillité se rejoignent. Les appartements sont situés directement sur une plage de sable blanc immaculée le long de la charmante mer Méditerranée et offrent une vue inégalée sur l'horizon.

Ce projet côtier unique offre de nombreux services pour votre maximum de confort, tels que : réception, club de plage, piscine à débordement, piscine chauffée, spa, salle de sport, garderie… Vous pourrez profiter chaque jour de la brise salée et des vues infinies sur la mer Méditerranée depuis votre propre terrasse.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 83,23m2
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    Surface de la terrasse: 21,39m2
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    Surface parking: 10,48m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: A
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    Murcia aéroport: 68,2 km
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    La plage: 50 m
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    Boutique, bar et restaurants: 300 m
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    Au golf: 25 km
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    Hôpital: 8,7 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
199.500 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
14.250 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 213.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.350 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 20.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 950.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 234.650 €
Investissement total 1.184.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Manga Del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est une bande côtière unique entre la mer Méditerranée et le Mar Menor, réputée pour ses kilomètres de plages, ses appartements de luxe et ses excellentes possibilités de sports nautiques. C'est l'un des endroits les plus prisés pour acquérir une résidence en Espagne, grâce à sa situation privilégiée entre deux mers et à la diversité de son offre immobilière.

Plus d'info sur La Manga Del Mar Menor
La Manga Del Mar MenorVidando Estates

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