Independent à Cartagena - Las Acacias

Cartagena, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
840.000€

Ref: V062DDE3B

Las Acacias. Votre chance de vivre dans un environnement prestigieux à Carthagène est ici. Ces maisons individuelles exclusives allient luxe et confort de manière unique.

Avec seulement 2 maisons disponibles, ce projet offre une communauté sélecte et intime. Les maisons offrent une vue magnifique sur la mer, ajoutant une dimension supplémentaire de sérénité à votre vie quotidienne.

Chaque maison dispose d'équipements de haute qualité tels qu'un garage privé et un jardin luxuriant. Des terrasses spacieuses vous invitent à profiter du climat méditerranéen, parfait pour la détente et le divertissement.

À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie avec 2 à 4 chambres et 2 à 3 salles de bains, idéaux pour des familles de toutes tailles. Les sols sont revêtus de porcellanato de haute qualité, contribuant à l'apparence moderne et à la durabilité de la maison.

Les maisons sont équipées de technologies avancées telles que la domotique et un système de vidéophone pour plus de commodité et de sécurité. La climatisation est standard, ce qui est essentiel pour le confort pendant les chaudes journées d'été.

Bien qu'il n'y ait pas de piscine commune, la mer se trouve à seulement 3,0 kilomètres, offrant de nombreuses possibilités d'activités nautiques. De plus, il y a un court de tennis et une salle de fitness commune pour les amateurs de sport.

L'emplacement à Carthagène est idéal avec un accès facile à toutes les commodités. L'aéroport est situé à seulement 50,0 kilomètres, ce qui rend les déplacements vers et depuis votre nouvelle maison simples. Carthagène elle-même offre un mélange unique de charme historique et de commodités modernes.

Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Carthagène. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la façon d'acquérir cette maison de rêve sur la côte espagnole.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 168m2
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    Surface du terrain: 630m2
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    Terminé Phase 1: juillet 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 50 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
84.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
12.600 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 96.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.200 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.920 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 18.480 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 840.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 115.080 €
Investissement total 955.080 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Cartagena

Carthagène est l'une des villes les plus anciennes et les plus impressionnantes d'Espagne, réputée pour son riche passé romain, son port animé et sa situation privilégiée sur la Costa Cálida. Elle constitue une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Carthagène, grâce à son offre culturelle, ses plages, ses infrastructures modernes et son excellente accessibilité.

Plus d'info sur Cartagena
CartagenaVidando Estates

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