3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Roda - Roda Residences

Roda, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
349.000€

Ref: MVS10-884

Roda Residences - Appartements - terrasse sur le toit livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et place de stationnement, situé à Roda à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), etc…

Développement exclusif de faible hauteur, situé sur un terrain exposé sud à proximité du terrain de golf, avec un total de 36 logements.

De plus, il y a des jardins communaux et une piscine, avec beaucoup de soleil pendant la journée. Le complexe propose également des équipements tels qu'une sécurité 24h/24, un club-house avec bar et restaurant, une salle de sport et un parcours de golf. L'emplacement est à distance de marche du village de Roda et à seulement 1,5 km du quartier animé de Los Alcazares avec des commerces et des plages à proximité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 92m2
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    Surface de la terrasse: 20m2
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    Surface solarium: 97m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 90 km
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    Murcia aéroport: 38 km
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    La plage: 3 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
34.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.235 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.135 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.396 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.745 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.537 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.678 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 349.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 47.813 €
Investissement total 396.813 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Roda
Roda fait partie de la municipalité de San Javier, dans la région de Murcie. Avec les quartiers d'El Mirador, La Grajuela, Pozo Aledo et Vidales, elle forme une seule et même zone géographique. Elle est également située à proximité du Roda Golf & Beach Resort, une destination résidentielle et touristique prisée, proche de la mer Méditerranée et de la Mar Menor. Ce complexe allie golf et détente et séduit par son climat et sa situation entre mer et lacs salés. Plus d'info sur Roda

L'emplacement approximatif de cette maison

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