3 chambre Villa à Fuente Alamo - The Wind Mill Spain

Fuente Alamo, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
405.000€

Ref: V10B88034

The Wind Mill Spain. Située dans la charmante localité de Fuente Álamo, cette résidence offre une variété d'options pour s'adapter à différents styles de vie. Avec un total de 169 propriétés, les futurs résidents peuvent choisir entre des maisons individuelles, des bungalows, des maisons jumelées et des maisons mitoyennes. Cette diversité typologique garantit que chaque famille ou individu trouve la maison qui correspond le mieux à ses besoins. La proximité de l'aéroport, à seulement 26 kilomètres, ajoute une valeur significative pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent des visites de famille et d'amis. De plus, l'emplacement à Fuente Álamo offre un environnement calme et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie rurale et les commodités modernes.

EXTÉRIEURS

Les propriétés disposent de caractéristiques extérieures qui améliorent la qualité de vie de leurs résidents. Chaque maison dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter de l'air frais et créer un espace personnel de détente. Les terrasses spacieuses permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que les solariums offrent un lieu idéal pour bronzer en toute intimité. De plus, certaines maisons ont la possibilité d'inclure une piscine privée, ce qui ajoute une touche de luxe et d'exclusivité. La présence de pergolas offre de l'ombre et du confort, rendant les espaces extérieurs utilisables toute l'année.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Les options de distribution incluent deux ou trois chambres et deux ou trois salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les sols en grès cérame apportent une finition moderne et facile à entretenir. Les maisons sont équipées de la climatisation et de volets électriques, garantissant le confort en toutes saisons. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que la pré-installation de la climatisation permet de personnaliser le système selon les préférences du résident. L'inclusion de garages privés assure un stationnement sécurisé et pratique.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre divers espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les espaces verts offrent un environnement verdoyant et relaxant, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le parc pour enfants est un espace sûr et amusant pour les plus petits, favorisant le jeu et la socialisation. De plus, le parking communautaire assure que les visiteurs disposent d'un endroit confortable et accessible pour se garer. Ces caractéristiques font de la résidence un lieu idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la communauté et le bien-être.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 143m2
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    Surface du terrain: 299m2
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    Terminé Phase 1: janvier 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 26 Km
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    La plage: 17 Km
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    Au golf: 11 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
40.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.075 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 46.575 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.620 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.025 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.265 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.910 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 405.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 55.485 €
Investissement total 460.485 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuente Alamo

Fuente Álamo se situe dans la région de Murcie, au cœur de la Costa Cálida en Espagne; ce village se trouve dans la comarca du Campo de Cartagena, à l’intérieur des terres entre les villes de Cartagena et Murcie, facilement accessible via l’autoroute A-30 et à courte distance du littoral et du Mar Menor.

Plus d'info sur Fuente Alamo

L'emplacement approximatif de cette maison

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