2 chambre Appartement - terrasse à Los Alcazares - Area Beach VII

Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
309.000€

Ref: MVS10-3056

Area Beach VII - Appartement - terrasse livré avec 2 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et parking souterrain, situé à Los Alcazares à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), volets électriques, etc…

Le complexe offre une ambiance de villégiature avec une grande piscine lagon et une plage, des espaces de détente avec lits balinais, des jardins paysagers, un spa, une salle de fitness et un sauna. On y trouve également une aire de jeux pour enfants, deux terrains de pétanque et divers espaces communs où les résidents peuvent se détendre.

L'emplacement est idéal : la plage de Mar Menor est à seulement 3 minutes et le golf de La Serena est juste à côté, tandis que le centre de Los Alcázares est à environ 5 minutes en voiture. Les villes de Carthagène (20 minutes), Murcie (30 minutes) et les aéroports de Murcie (25 minutes) et d'Alicante (environ une heure) sont également facilement accessibles.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 70m2
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    Surface de la terrasse: 15m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2027
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 92 km
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    Murcia aéroport: 35 km
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    La plage: 300 m
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    Boutique, bar et restaurants: 400 m
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    Au golf: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
30.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.635 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 35.535 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.236 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.545 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.017 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.798 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 309.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 42.333 €
Investissement total 351.333 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Los Alcazares

Los Alcázares est une station balnéaire prisée de la Costa Cálida, réputée pour ses longues plages de sable fin bordant la Mar Menor et son ambiance méditerranéenne décontractée. Son relief plat, son climat doux et ses infrastructures de qualité en font un lieu de prédilection pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Los Alcazares
Los AlcazaresVidando Estates

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