2 chambre Appartement - terrasse à Los Alcázares

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
309.000€

Ref: MVS10-3056

Le complexe offre une ambiance de villégiature avec une grande piscine lagon et une plage, des espaces de détente avec lits balinais, des jardins paysagers, un spa, une salle de fitness et un sauna. On y trouve également une aire de jeux pour enfants, deux terrains de pétanque et divers espaces communs où les résidents peuvent se détendre.

L'emplacement est idéal : la plage de Mar Menor est à seulement 3 minutes et le golf de La Serena est juste à côté, tandis que le centre de Los Alcázares est à environ 5 minutes en voiture. Les villes de Carthagène (20 minutes), Murcie (30 minutes) et les aéroports de Murcie (25 minutes) et d'Alicante (environ une heure) sont également facilement accessibles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 70m2
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    Surface de la terrasse: 15m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2027
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 92 km
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    Murcia aéroport: 35 km
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    La plage: 300 m
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    Boutique, bar et restaurants: 400 m
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    Au golf: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
30.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.635 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 35.535 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.236 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.545 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.017 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.798 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 309.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 42.333 €
Investissement total 351.333 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Los Alcázares

Los Alcázares est une charmante ville côtière située sur la rive occidentale de la Mar Menor, dans la région de la Costa Cálida de Murcie, au sud-est de l'Espagne; elle se trouve à peu de distance de Carthagène et de la ville de Murcie, offrant un accès facile aux plages salées et aux installations touristiques de la lagune.

Plus d'info sur Los Alcázares

L'emplacement approximatif de cette maison

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