2 chambre Villa à Alhama de Murcia - Nostrum Attached Villas

Alhama de Murcia, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
287.000€

Ref: V1095BA3C

Vivre moderne à Alhama de Murcia

Nostrum Attached Villas. Découvrez la beauté d'Alhama de Murcia avec cette collection exclusive de 14 maisons mitoyennes. Ces maisons offrent un équilibre parfait entre confort et style moderne. Situées à seulement 0,45 km du parcours de golf et à 39,0 km de l'aéroport le plus proche, elles sont idéales pour les amateurs de golf et les voyageurs internationaux.

Équipements contemporains et confort

Les maisons disposent de terrasses spacieuses et d'un solarium, vous permettant de profiter pleinement du climat agréable. À l'intérieur, vous trouverez de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour les familles ou comme résidence secondaire. La présence d'un garage offre un confort supplémentaire pour votre véhicule.

Installations communes pour la détente

En plus des équipements privés, cette résidence offre également un accès à une piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des journées chaudes. Bien qu'il n'y ait pas de mini-golf ou de court de padel, les jardins paysagers créent un environnement vert et paisible.

Extras pour une vie moderne

Chaque maison est équipée de placards intégrés et de sols en carrelage en porcelaine, ce qui contribue à une sensation de luxe. Pour votre confort, la climatisation est installée, et le vidéophone assure une sécurité supplémentaire. Bien que les maisons ne soient pas meublées, cela vous donne l'occasion d'imprimer votre propre style à l'intérieur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Vidando Estates. Votre nouvelle vie à Alhama de Murcia vous attend !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 64m2
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    Surface du terrain: 112m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 39 Km
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    La plage: 20 Km
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    Au golf: 450 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
28.700 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.305 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 33.005 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.148 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.435 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.731 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.314 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 287.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 39.319 €
Investissement total 326.319 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Alhama de Murcia

Alhama de Murcia est une charmante ville de la région de Murcie, nichée au pied de l'imposante Sierra Espuña. Riche d'histoire, elle abrite des thermes romains, des bâtiments historiques colorés et un château arabe médiéval qui domine la ville. Grâce à son mélange harmonieux de culture, de nature et à ses nombreuses possibilités de randonnée pédestre et cycliste, Alhama de Murcia est une destination de choix pour les amoureux de l'Espagne authentique.

Plus d'info sur Alhama de Murcia
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