Villa à Finestrat - Villa Viena 8-10

Finestrat, Costa Blanca nord, l'Espagne
2.600.000€

Ref: V050E7448

Villa Viena 8-10. Découvrez le sentiment ultime de luxe dans l'une des deux villas exclusives à Finestrat. Profitez de la vue imprenable sur la mer depuis le confort de votre propre maison.

Avec 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, ces villas offrent suffisamment d'espace pour les familles et les invités. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, créant une oasis de calme et d'intimité.

Une piscine privée est l'une des nombreuses commodités luxueuses, idéale pour des baignades rafraîchissantes lors des journées chaudes. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort, quelle que soit la saison.

Les finitions luxueuses avec des carreaux en porcelaine donnent à chaque pièce une allure raffinée. Des placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, permettant à votre maison de rester toujours bien rangée. Grâce à la domotique présente, vous bénéficiez d'un confort et d'une sécurité supplémentaires. Les villas sont entièrement équipées d'appareils modernes pour un séjour sans souci.

La présence d'un garage privé offre un espace sécurisé pour vos véhicules et un rangement supplémentaire. De plus, le solarium invite à la détente et offre une vue spectaculaire sur les environs.

Situées dans le magnifique Finestrat, à seulement 4,0 kilomètres de la mer, ces villas offrent le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la côte. Cet emplacement les rend idéales tant pour une résidence permanente que pour un séjour de vacances.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ces villas exceptionnelles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 365m2
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    Surface du terrain: 590m2
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 54 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
260.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
39.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 299.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
10.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
13.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
33.800 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 57.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.600.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 356.200 €
Investissement total 2.956.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Finestrat

Finestrat est l'une des localités de la Costa Blanca connaissant la plus forte croissance immobilière. Réputée pour ses quartiers résidentiels modernes, ses programmes immobiliers neufs de luxe et ses vues imprenables sur la mer et la montagne, elle est une destination prisée par ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Finestrat et profiter d'un cadre de vie alliant nature, luxe et infrastructures de qualité.

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FinestratVidando Estates

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