Villa à Moraira - Carrer El Pagell 2

Moraira, Costa Blanca nord, l'Espagne
2.425.000€

Ref: V05C30206

Carrer El Pagell 2. Dans le pittoresque Moraira, une opportunité exceptionnelle vous attend. Cette villa de luxe sur la Costa Blanca promet une vie pleine de confort et d'élégance.

La villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes. Avec des placards intégrés dans les chambres, il y a amplement d'espace de rangement à la fois pratique et stylé. Le chauffage au sol assure des températures agréables pendant les mois plus frais.

Profitez de votre piscine privée, un endroit parfait pour se rafraîchir lors des journées chaudes. La villa possède un magnifique jardin, idéal pour des rassemblements estivaux ou des moments de tranquillité dans la nature. Une pergola vous offre un endroit ombragé pour vous détendre.

La terrasse de la villa offre une vue imprenable sur la mer, garantissant des moments de détente quotidiens. Avec des volets roulants électriques et la climatisation, l'intérieur est toujours confortable. La cuisine est équipée d'appareils modernes, rendant la cuisine un plaisir.

Bien que la villa ne soit pas directement en bord de mer, la plage est à seulement 1,0 kilomètre. Cela rend une journée à la mer facile à planifier. Moraira est connue pour son ambiance tranquille et sa beauté naturelle, un endroit parfait pour se détendre.

Cette villa représente non seulement une maison, mais un style de vie complet. Ici, vous pouvez vous retirer et profiter du luxe et du confort que cette propriété a à offrir. La combinaison de commodités modernes et de la proximité de la mer en fait une option très attrayante.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette villa attend un nouveau propriétaire qui saura apprécier pleinement sa valeur et sa beauté.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 679m2
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    Surface du terrain: 1000m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 93 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
242.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
36.375 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 278.875 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.700 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
31.525 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 53.350 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.425.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 332.225 €
Investissement total 2.757.225 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Moraira

Moraira est une élégante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses villas de luxe, son port de plaisance et son atmosphère paisible et exclusive. C'est un lieu très prisé pour l'acquisition d'une résidence à Moraira, grâce à son charme, sa sécurité et son cadre de vie exceptionnel.

Plus d'info sur Moraira
MorairaVidando Estates

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