Villa à Cumbre del Sol - Lirios Design - Villa Aral

Benitachell - Cumbre del Sol, Costa Blanca nord, l'Espagne
2.450.000€

Ref: V0771CFF9

Lirios Design - Villa Aral. Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa à Cumbre del Sol. Ici, le confort et l'élégance se rencontrent dans un cadre à couper le souffle.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer. À seulement 0,8 km de la côte, cette villa offre une combinaison parfaite de proximité de la plage et de la confidentialité de votre propre oasis.

Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 salles de bains élégantes. Cela crée un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et raffinement. La piscine privée est un endroit idéal pour se détendre, tandis que le solarium et le magnifique jardin invitent à profiter du soleil.

À l'intérieur de la villa, vous trouverez une domotique avancée, des volets roulants électriques et un chauffage par le sol. Ces équipements modernes contribuent à un cadre de vie luxueux. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute qualité, rendant la cuisine un plaisir. Des placards intégrés offrent un espace de rangement généreux.

La villa dispose d'un garage privé et des places de stationnement communes sont disponibles. Bien qu'il n'y ait pas de piscine ou de salle de sport commune, de nombreuses commodités se trouvent à proximité. Un terrain de padel et des espaces verts offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.

Cumbre del Sol est connue pour son atmosphère paisible et son emplacement exceptionnel. Elle offre un accès facile aux villes et commodités voisines. L'aéroport international est à seulement 40,0 km, ce qui facilite les voyages.

Cette villa est parfaite pour quiconque recherche un style de vie luxueux en bord de mer. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété unique à Cumbre del Sol.

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Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 722m2
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    Surface du terrain: 1149m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 800 m
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
245.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
36.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 281.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
31.850 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 53.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.450.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 335.650 €
Investissement total 2.785.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Benitachell - Cumbre del Sol

Cumbre del Sol est un quartier résidentiel huppé perché sur les falaises de la Costa Blanca, réputé pour ses vues imprenables sur la mer et ses villas de luxe. C'est un lieu très prisé par ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Benitachell, grâce à sa tranquillité, son intimité et sa situation panoramique entre Jávea et Moraira.

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