Villa à Calpe - Project 023

Calpe, Costa Blanca nord, l'Espagne
2.450.000€

Ref: V052C1F2B

Project 023. Cette villa exclusive à Calpe allie luxe et confort de manière unique. Une opportunité comme celle-ci offre une vie de détente et d'élégance.

Avec quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, cette villa est idéale pour toute famille. À seulement 0,9 kilomètre de la mer, vous découvrirez le meilleur de la côte.

La villa dispose d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. Des volets roulants électriques offrent un confort et une intimité supplémentaires. Un interphone vidéo renforce le sentiment de sécurité et de commodité. Les placards intégrés et les sols en porcellanato de haute qualité accentuent l'apparence luxueuse de l'intérieur.

Avec un garage privé, vous êtes assuré d'une place de parking sécurisée. La cuisine moderne comprend les dernières technologies et la domotique, rendant la cuisine agréable. Ces équipements contribuent à une expérience de vie exceptionnelle qui répond à des normes de qualité élevées.

La climatisation assure un climat intérieur confortable tout au long de l'année. La villa a été conçue avec une attention particulière aux détails, alliant style et fonctionnalité de manière harmonieuse. Chaque aspect de cette maison respire le raffinement.

À Calpe, vous trouverez une riche diversité de possibilités. De l'exploration de la plage à la découverte de la gastronomie locale, l'emplacement offre quelque chose pour chacun. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée offrent des vues à couper le souffle et révèlent la beauté des environs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette magnifique villa. Une maison où le luxe et un emplacement de choix se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et faites de cette maison de rêve votre nouveau chez-vous.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 786m2
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    Surface du terrain: 1530m2
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    Terminé Phase 1: juillet 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 78 Km
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    La plage: 900 m
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
245.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
36.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 281.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
31.850 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 53.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.450.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 335.650 €
Investissement total 2.785.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Calpe

Calpe est l'une des stations balnéaires les plus réputées de la Costa Blanca, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach, ses longues plages de sable fin et son port de plaisance de luxe. Son climat agréable, ses excellentes infrastructures et son large choix d'appartements, de villas et de programmes immobiliers neufs haut de gamme en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Calpe
CalpeVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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