Villa à Calpe - Empedrola SUP 2L

Calpe, Costa Blanca nord, l'Espagne
2.200.000€

Ref: V05BDF015

Empedrola SUP 2L. Bienvenue dans cette magnifique villa à Calpe, où luxe et confort se rencontrent. Cette propriété exclusive offre une vue imprenable sur la mer. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un style de vie élégant sur la Costa Blanca.

La villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes. Parfait pour les familles ou comme lieu accueillant pour des amis. Avec des volets roulants électriques et un chauffage au sol, le confort est garanti en toutes saisons.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Cela facilite l'expression de votre créativité culinaire. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, permettant à votre maison de rester toujours organisée.

À l'extérieur, vous pouvez profiter de votre propre jardin et d'une grande terrasse. Idéal pour la détente ou des rassemblements festifs. Bien qu'il n'y ait pas de piscine commune, la proximité de la côte offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les sorties à la plage.

La villa est dotée d'un garage, ce qui rend le stationnement toujours facile. C'est un grand avantage, surtout étant donné que l'aéroport est situé à seulement 20,5 kilomètres. Cela rend la villa facilement accessible pour vous et vos invités. La climatisation garantit que la villa reste agréablement fraîche même pendant les chauds étés. Les volets roulants électriques contribuent également au confort et à la sécurité de cette propriété, tandis que le chauffage au sol assure une température agréable pendant les mois plus frais. De plus, la cuisine est équipée des derniers appareils, parfaits pour préparer de délicieux repas. Les placards intégrés offrent non seulement un espace de rangement mais contribuent également à un intérieur épuré et organisé. L'emplacement est idéal pour un quotidien pratique, avec toutes les commodités à portée de main.

L'absence d'installations communes telles qu'une salle de sport ou une piscine est plus que compensée par l'intimité et le calme que cette propriété offre. La finition de haute qualité et l'utilisation de matériaux de qualité font de cette villa un excellent investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un morceau de paradis à Calpe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété extraordinaire sur la Costa Blanca.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 898m2
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    Surface du terrain: 1042m2
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 21 Km
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    La plage: 7 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
220.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
33.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 253.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
8.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
28.600 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 48.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.200.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 301.400 €
Investissement total 2.501.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Calpe

Calpe est l'une des stations balnéaires les plus réputées de la Costa Blanca, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach, ses longues plages de sable fin et son port de plaisance de luxe. Son climat agréable, ses excellentes infrastructures et son large choix d'appartements, de villas et de programmes immobiliers neufs haut de gamme en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Calpe
CalpeVidando Estates

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