4 slaapkamer Villa in Estepona - Ocean 11 Villa Aurora

Estepona, Costa Del Sol, Spanje

Ocean 11 Villa Aurora. Gelegen in de prachtige stad Estepona, biedt deze villa een bevoorrechte omgeving met uitzicht op zee. Het pand ligt op slechts 2 km van de kust, waardoor u kunt genieten van de zeebries en indrukwekkende landschappen. Bovendien ligt het op 1 km van een golfbaan, ideaal voor golfliefhebbers. De villa is een exclusieve optie voor degenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige en goed verbonden omgeving, met gemakkelijke toegang tot diensten en recreatieve activiteiten.

BUITENRUIMTES

De villa heeft een buitendesign met een privézwembad, perfect om te genieten van het zonnige klimaat van Estepona. Het terras is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, en biedt een gezellige sfeer en uitzicht op de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de zee en de golfbaan voegt een bijzondere waarde toe aan de locatie, waardoor u kunt genieten van buitenactiviteiten zonder lange afstanden af te leggen.

BINNENRUIMTES

Binnen is de villa uitgerust met airconditioning, wat comfort garandeert in alle seizoenen. De indeling omvat vier slaapkamers en vier badkamers, die veel ruimte en functionaliteit bieden voor het hele gezin. Ingebouwde kasten bieden praktische en elegante opbergoplossingen. Bovendien beschikt de villa over moderne apparatuur, wat comfort en efficiëntie in het dagelijks leven verzekert. De garage is een waardevolle toevoeging, die veiligheid en gemakkelijke toegang biedt.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

  • icon
    Badkamers: 4
  • icon
    Slaapkamers: 4
  • icon
    Opp. woning: 350m2
  • icon
    Opp. terrein: 500m2
  • icon
    Opleverdatum fase 1: maart 2026
  • icon
    Energie certificaat: B
  • icon
    Luchthaven: 69 Km
  • icon
    Strand: 2 Km
  • icon
    Golfresort: 1 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)
275.000 €
10% BTW op nieuwbouw woningen
Zegelrecht (AJD)
33.000 €
1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen
Totaal belastingen 308.000 €

Professionele kosten

Notariskosten
11.000 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
13.750 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
35.750 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 60.500 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 2.750.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 368.500 €
Totale investering 3.118.500 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Zoekservice
*
*
*
*

{{ thanks }}

Estepona

Estepona, het mooiste stadje aan de Costa del Sol. Niet zo fraai natuurlijk als Malaga maar de zonnige kustplaats verdient moeiteloos de tweede plaats op de ranglijst van steden in deze Zuid-Spaanse provincie. Het stadje heeft officieel zo’n 60.000 inwoners, doordat veel buitenlanders hier een tweede woning aanhouden staat officieus de teller op 100.000 zielen

Estepona biedt dit alles én nog veel meer. De gemeente bestaat uit een sfeervol oud dorp, moderne urbanisaties, hoge bergen en 23 kilometer kustlijn.

Meer info over Estepona
EsteponaVidando Estates

De locatie van deze woning bij benadering

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}