4 slaapkamer Villa in Marbella

True to you Elviria. Gelegen in de exclusieve omgeving van Marbella, biedt deze villa de perfecte combinatie van luxe en comfort. Met een afstand van slechts 2 km tot de zee, geniet je van de nabijheid van de mooiste stranden van de Costa del Sol. Bovendien ligt de luchthaven op 42 km afstand, wat internationale toegang vergemakkelijkt. Deze unieke eigendom is ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in een bevoorrechte omgeving.

BUITENRUIMTES

De buitenkant van de villa is ontworpen voor maximaal plezier en ontspanning. Het beschikt over een privézwembad, ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. De aanwezigheid van een pergola voegt een vleugje elegantie toe en biedt een schaduwrijke ruimte die perfect is voor buitenbijeenkomsten. Bovendien biedt de jacuzzi een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de natuurlijke omgeving.

BINNENRUIMTES

Het interieur van de villa is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige afwerkingen. De porseleinen tegelvloeren geven een moderne en elegante uitstraling. De villa is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. Het beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, wat een ruime en comfortabele ruimte biedt voor het hele gezin. De keuken is uitgerust met de nieuwste generatie apparaten en het domoticasysteem zorgt voor volledige controle over de functies van het huis. De inbouwkasten bieden efficiënte en discrete opslag.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 4
Slaapkamers: 4
Opp. woning: 261m²
Opp. terrein: 905m²
Opleverdatum fase 1: december 2025
Energie certificaat: B

Luchthaven: 42 Km
Strand: 2 Km
Golfresort: 7 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

320.000 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

38.400 €

1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 358.400 €

Professionele kosten

Notariskosten

12.800 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

16.000 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

41.600 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 70.400 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 3.200.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 428.800 €

Totale investering 3.628.800 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.