6 chambre Villa à TORREVIEJA

TORREVIEJA, , l'Espagne

Posée sur un terrain spacieux de 1 100 m², cette splendide villa conjugue confort et élégance pour une vie d'exception. Avec 340 m² de surface habitable, elle offre 6 chambres généreuses et 6 salles de bains, ce qui en fait une résidence parfaite pour une grande famille, un pied-à-terre pour amis ou un placement de prestige.

Orientée plein sud et en excellent état, la maison dispose d'un sous-sol complet qui allie praticité et bien-être. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les lacs salés, créant un cadre à la fois unique et apaisant.

L'extérieur est un véritable atout : une piscine privée de 60 m² avec jacuzzi, entourée de terrasses ensoleillées, et un solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les lacs salés — l'endroit idéal pour se relaxer, bronzer ou savourer des couchers de soleil mémorables. Le calme et le paysage environnant donnent l'impression d'une éternelle ambiance de vacances.

La villa est dotée de la climatisation, de volets roulants et de nombreuses autres commodités, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 200 mètres des supermarchés et à environ 2 km de la mer et de la promenade de Torrevieja, mariant intimité, tranquillité et accès aux services.

Parfaitement adaptée à la location saisonnière, cette propriété dispose d'une licence de location, ce qui en fait un excellent investissement et un atout locatif non négligeable.

Il est également possible d'aménager une maison d'hôtes supplémentaire ou un pool house.

Cette villa propose un cadre de vie exceptionnel et un art de vivre unique dans un quartier très prisé — une occasion rare pour ceux qui recherchent luxe, confort et rendement.

? N'hésitez pas à nous appeler dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette villa remarquable.

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 340m2
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    Surface du terrain: 1100m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • terrasse couverte
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • carport
  • système d'alarme
  • une cave
  • buanderie
  • terrasse
  • solarium
  • jacuzzi
  • barbecue

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
52.200 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 52.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.320 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.900 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.540 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.760 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 580.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.960 €
Investissement total 644.960 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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