4 chambre Villa à ROJALES

ROJALES, , l'Espagne

Villa moderne indépendante de 4 chambres avec piscine privée et garage à Rojales – Costa Blanca

Venez découvrir cette villa individuelle contemporaine, érigée en 2023 sur un terrain de 290,49 m². La surface habitable s’étend sur 202,50 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée ainsi qu’un sous-sol aménagé avec garage, offrant un bel équilibre entre volume, confort et architecture actuelle.

Les pièces de vie, lumineuses et généreuses, font de cette résidence un excellent choix tant pour une habitation principale que pour une maison de vacances sous le climat espagnol. Avec ses 4 chambres et 4 salles d’eau, chaque résident ou invité dispose d’un espace spacieux et d’une réelle intimité.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement. Ses finitions contemporaines et le choix soigné des matériaux lui confèrent une esthétique agréable et actuelle.

L’espace extérieur invite à profiter du climat méditerranéen : la piscine privée, élément central du jardin, constitue un cadre parfait pour se détendre ou se rafraîchir. L’orientation sud-est assure en outre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Parmi les autres atouts, le vaste sous-sol doté d’un garage privatif apporte non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement et d’usage supplémentaire très pratique.

Caractéristiques principales

Villa individuelle construite en 2023 Terrain de 290,49 m² Surface construite de 202,50 m² 4 chambres 4 salles de bain Entièrement meublé Piscine privée Sous-sol avec garage privé Orientation sud-est

Vivre à Rojales

Située à Rojales, sur la Costa Blanca, la villa se trouve dans un quartier agréable et bien desservi. Les plages de sable de Guardamar del Segura sont accessibles en quelques minutes en voiture, et de nombreux golfs, commerces, restaurants et autres services se trouvent à proximité.

C’est une option intéressante pour ceux qui désirent une villa moderne avec piscine privée et de grands volumes sur la Costa Blanca, que ce soit pour y résider à l’année ou pour des séjours de vacances.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette villa par vous-même ? N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour fixer une visite sans engagement.

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 203m2
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    Surface du terrain: 290m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • volets électriques
  • armoires encastrées
  • vidéophonie
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • une cave
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
67.050 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 67.050 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.725 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.685 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 16.390 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 745.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 83.440 €
Investissement total 828.440 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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