4 chambre Appartement - terrasse à ALICANTE

ALICANTE, , l'Espagne

Situé au premier étage de la résidence recherchée La Florida à Orihuela Costa, sur la lumineuse Costa Blanca, cet appartement de style méditerranéen se distingue par son généreux volume et son confort. Alliant espace, qualité de vie et emplacement privilégié, il convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif en bord de mer.

Le logement offre quatre belles chambres et deux salles de bains complètes, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s’articule naturellement avec une cuisine américaine ouverte, créant un intérieur moderne, convivial et fidèle à l’esprit méditerranéen.

À l’extérieur, un vaste solarium privatif propose une vue imprenable sur la mer : un espace parfait pour se détendre, bronzer ou organiser des soirées en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’une piscine commune entretenue, au cœur d’un secteur résidentiel agréable.

L’emplacement est tout simplement exceptionnel : situé dans le quartier prisé de La Florida, l’un des plus attractifs d’Orihuela Costa, à proximité de toutes les commodités qui font le charme de la Costa Blanca. Les plages les plus renommées, des restaurants conviviaux, des bars, des supermarchés et de nombreux commerces se trouvent à quelques minutes.

Le réputé centre commercial Zenia Boulevard se situe également à proximité, proposant un large éventail de boutiques, d’activités et de restaurants.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, ensoleillement, vue sur la mer et emplacement de choix sous le soleil espagnol.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 110m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • buanderie
  • terrasse
  • solarium

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
20.250 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 20.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
900 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
2.925 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 4.950 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 225.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 25.200 €
Investissement total 250.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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