3 chambre Villa à SAN JAVIER

SAN JAVIER, , l'Espagne

Villa contemporaine individuelle à vendre à Santiago de la Ribera, avec piscine privée

Imaginez débuter la journée autour d’un petit-déjeuner sur la terrasse, passer les après-midis au bord de votre piscine privée et conclure la soirée sous le ciel doux de l’Espagne. Cette superbe villa moderne à Santiago de la Ribera offre l’espace, le confort et l’intimité nécessaires pour profiter pleinement d’un mode de vie méditerranéen, à votre rythme.

Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Cálida, à proximité immédiate des rives du Mar Menor, cette maison individuelle marie un design actuel à de vastes zones de vie extérieures. Que vous envisagiez d’y vivre à l’année, d’en faire un refuge de vacances ou d’investir dans une résidence durable, cette propriété vous permet de tirer parti du climat ensoleillé.

Des espaces modernes pensés pour la vie quotidienne

La villa comprend trois chambres généreuses et deux salles de bains contemporaines, offrant une configuration pratique pour la vie de tous les jours, les réunions familiales ou l’accueil d’amis internationaux.

À l’intérieur, l’ambiance conjugue une esthétique moderne et une attention particulière à la lumière naturelle, au confort et à la fonctionnalité. Des matériaux de qualité et des finitions actuelles donnent à la demeure une allure à la fois élégante et chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée constitue le cœur convivial du foyer.

Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur les terrasses, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Ouvrez les baies, laissez entrer le soleil et profitez d’une maison pensée pour l’art de vivre méditerranéen.

Votre oasis privée en extérieur

L’un des principaux atouts de cette propriété est son terrain spacieux, qui offre de précieux espaces extérieurs pour se détendre, recevoir et profiter du climat espagnol en toute intimité.

Au centre de ces espaces extérieurs, la piscine privée est l’endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes ou simplement se relaxer au bord de l’eau avec un livre et une boisson. Une douche extérieure ajoute un confort appréciable, notamment après la baignade.

Les différentes terrasses procurent une grande flexibilité selon le moment de la journée : petit-déjeuner ensoleillé, déjeuner convivial en famille ou dîner paisible à l’extérieur.

Pour ceux qui recherchent encore plus d’exposition au soleil, le large solarium constitue un autre lieu de détente, parfait pour profiter de l’air libre et tirer le meilleur parti de votre séjour en Espagne.

Ici, la vie en plein air n’est pas un simple complément : elle fait partie intégrante du charme de la propriété.

Santiago de la Ribera : la douceur de vivre méditerranéenne

Située sur la Costa Cálida, Santiago de la Ribera est une commune côtière très prisée, bordée par le Mar Menor. Ses plages soignées, sa promenade plantée de palmiers, son atmosphère accueillante et ses nombreux commerces et services en font un lieu de vie agréable à l’année ou une destination de vacances recherchée.

Les eaux calmes du Mar Menor et le littoral alentour offrent de multiples activités : journées à la plage, sports nautiques, balades en bord de mer et déjeuners décontractés au bord de l’eau. La région propose également une large offre de restaurants, boutiques et services de proximité, vous assurant le confort d’une station balnéaire bien dotée.

Que vous envisagiez de vous installer en Espagne, de profiter de séjours réguliers en famille ou de disposer d’un refuge pour changer de rythme, Santiago de la Ribera représente un cadre idéal pour vivre la Méditerranée.

Principales caractéristiques de la propriété

Villa individuelle moderne à Santiago de la Ribera 3 chambres, 2 salles de bains Cuisine entièrement équipée avec équipements modernes Matériaux de qualité et finitions contemporaines Terrain généreux offrant de larges espaces extérieurs Piscine privée avec chauffage et couverture Douche extérieure Solarium spacieux Multiples terrasses pour repas et détente en plein air Située sur la Costa Cálida, à proximité du Mar Menor Adaptée comme résidence principale ou secondaire

Un lieu pour profiter pleinement de la vie en Espagne

Certaines maisons se limitent à offrir un toit. D’autres permettent de façonner un véritable art de vivre.

Avec son design actuel, ses trois chambres, sa piscine privée, ses vastes espaces extérieurs et son emplacement à Santiago de la Ribera, cette villa réunit de nombreux éléments recherchés par les acquéreurs souhaitant une maison sur la côte espagnole.

Imaginez des matins lumineux, des après‑midi au bord de l’eau, des dîners sur la terrasse et la liberté de profiter du climat méditerranéen une grande partie de l’année.

Si vous êtes à la recherche d’une villa moderne à vendre à Santiago de la Ribera, cette propriété mérite toute votre attention.

Contactez Global Spain Real Estate pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner pour déterminer si cette maison peut devenir votre havre de paix sous le soleil espagnol.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 110m2
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    Surface du terrain: 250m2
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    Piscine:
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • volets électriques
  • armoires encastrées
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • buanderie
  • solarium

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
44.010 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 44.010 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.956 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.445 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.357 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.758 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 489.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 54.768 €
Investissement total 543.768 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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