3 chambre Villa à les Cansalades - Leonardo Da Vinci 3

les Cansalades, , l'Espagne
1.320.000€

Ref: V05E2B2B2

Leonardo Da Vinci 3. Située dans le pittoresque Les Cansalades, cette magnifique villa offre une expérience de vie inégalée pour ceux qui recherchent confort et style. À seulement 4 kilomètres de la mer, vous profitez du parfait équilibre entre intimité et proximité de la côte. Cette villa exclusive dispose de trois chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes, idéales pour les familles ou les invités.

La villa est conçue avec un souci du détail et des finitions luxueuses. Les sols sont revêtus de carreaux en porcelaine, ce qui contribue à une apparence raffinée. Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation, vous permettant de profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant et contribuent à un intérieur bien rangé.

L'un des points forts de cette propriété est la piscine privée, où vous pouvez vous détendre et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La villa dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés, parfaits pour des activités en plein air ou pour savourer un dîner en plein air. De plus, un garage est présent, garantissant des possibilités de stationnement sûres et faciles.

La sécurité et la commodité sont au cœur de cette villa avec des équipements tels qu'un système de vidéophone. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou une piscine, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans le luxe.

Contactez dès aujourd'hui Vidando Estates pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Découvrez par vous-même le charme et le confort de cette villa unique.

Questions fréquentes

1. Combien de chambres et de salles de bains la villa possède-t-elle ?

La villa dispose de trois chambres et de quatre salles de bains.

2. Y a-t-il un stationnement disponible ?

Oui, la villa dispose d'un garage privé pour un stationnement sécurisé.

3. Quelles installations sont incluses dans la propriété ?

La propriété dispose de chauffage au sol, de climatisation, d'une piscine privée et de placards intégrés.

4. Quelle est la distance de la villa à la mer ?

La villa est située à 4 kilomètres de la mer.

5. La villa dispose-t-elle d'équipements communs ?

Non, il n'y a pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou une piscine.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 181m2
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    Surface du terrain: 1099m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 95 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
132.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
19.800 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 151.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.280 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.600 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
17.160 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 29.040 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.320.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 180.840 €
Investissement total 1.500.840 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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