3 chambre Villa à ALGORFA

ALGORFA, , l'Espagne

Nouvelle villa contemporaine à La Finca Golf offrant une vue splendide

Venez découvrir cette villa récente implantée dans l'exclusif La Finca Golf Resort d'Algorfa. L'architecture y allie élégance et confort actuel, le tout idéalement situé en bordure du parcours de golf.

Le bien propose une surface habitable de 120 m², avec un espace de vie ouvert et lumineux comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres principales et deux chambres au design soigné. Un espace technique/préparé permet d'ajouter facilement des pièces complémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement du style de vie méditerranéen sur une terrasse ensoleillée de 65 m² agrémentée d'une piscine privée, le tout entouré d'un jardin magnifiquement aménagé sur une parcelle de 377 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente ou à recevoir famille et amis.

Le vaste solarium de 45 m² offre un panorama spectaculaire sur le golf et les paysages environnants, un emplacement idéal pour admirer la région espagnole.

Des options supplémentaires incluent la possibilité d'une place de stationnement privée ainsi qu'un local pratique pour votre jardin d'enfants.

Cette villa, facilement accessible, bénéficie d'un emplacement de choix — parfaite comme résidence secondaire ou principale — et représente un investissement solide avec un potentiel de valorisation durable dans la région.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 120m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • volets électriques
  • armoires encastrées
  • débarras en option
  • vidéophonie
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • une cave
  • buanderie
  • terrasse
  • solarium

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
53.100 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 53.100 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.670 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.980 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 590.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 66.080 €
Investissement total 656.080 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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