3 chambre Appartement - terrasse à TORREVIEJA

TORREVIEJA, , l'Espagne

Duplex unique à Nature Views – espace, confort et raffinement réunis.

Certaines habitations frappent dès le premier regard. Celle-ci en fait partie.

Situé dans le secteur prisé de Nature Views à Los Balcones, ce duplex très spacieux se distingue par ses volumes, ses finitions soignées et des équipements rarement rencontrés dans un logement standard. Vous y bénéficierez au quotidien d'un vrai sentiment de liberté, de tranquillité et de qualité de vie.

Avec 3 chambres et 3 salles de bains entièrement équipées, ce bien convient parfaitement aux familles, aux invités ou à ceux souhaitant concilier vie privée et télétravail sans contrainte. Les deux espaces de vie séparés offrent une flexibilité appréciable : un salon principal à l’étage et un coin détente supplémentaire au rez-de-chaussée. Idéal pour de grandes familles, des visiteurs ou pour optimiser l’usage de chaque niveau.

La cuisine ouverte sur la salle à manger forme le cœur de la maison, un espace où intérieur et extérieur se répondent. À l’avant, une terrasse généreuse est munie de stores automatiques dotés de capteurs météorologiques, mettant le confort et la praticité au premier plan. Autre particularité non négligeable : des pinces à épiler sont installées sur toutes les fenêtres.

À l’arrière, une terrasse entièrement fermée peut s’ouvrir complètement, offrant un espace de vie complémentaire exploitable toute l’année, tant pendant les mois chauds qu’en hiver. Un endroit propice à la détente en toute saison.



Le pragmatisme n’a pas été oublié : buanderie indépendante (lave-linge et sèche-linge), espace de rangement additionnel et garage sécurisé garantissent un quotidien facilité.



Le bien est vendu partiellement meublé et dispose d’une climatisation par système à induction au rez-de-chaussée, complétée par deux unités indépendantes au sous-sol pour assurer un climat agréable dans toutes les pièces.



Ce qui distingue vraiment ce duplex, c’est l’ensemble des prestations : les volumes, les finitions, les petites attentions ingénieuses et la modularité de l’agencement. Ce n’est pas un simple appartement, mais une maison avec du caractère et un fort potentiel.



Implantée dans l’une des résidences les plus recherchées de Torrevieja, avec piscine commune et proche des lacs salés roses, des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété combine tranquillité et excellente accessibilité.

Il faut la visiter pour en apprécier pleinement les atouts.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le marché.

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 138m2
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    Surface du terrain: 187m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • volets électriques
  • armoires encastrées
  • vidéophonie
  • éclairage extérieur
  • système d'alarme
  • une cave
  • ascenseur
  • buanderie

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
30.510 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 30.510 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.356 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.695 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.407 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.458 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 339.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 37.968 €
Investissement total 376.968 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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