3 chambre Appartement - terrasse à LOS ALCÁZARES

LOS ALCÁZARES, , l'Espagne

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement Mirador de 3 chambres et 2 salles de bains, niché au sein du prestigieux complexe Santa Rosalía Lake & Life Resort.

Très prisé, ce logement de plain-pied bénéficie de vastes jardins à l'avant et sur le côté.

Orientée plein sud, la propriété profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant des espaces intérieurs et extérieurs lumineux et accueillants.

Livré entièrement meublé et achevé avec des matériaux de grande qualité, l'intérieur contemporain et soigné permet une installation immédiate.

Conçu pour privilégier confort et fonctionnalité, cet appartement offre une répartition idéale pour les familles, les séjours de vacances ou les résidences longue durée. Les pièces à vivre, ouvertes et empreintes d'une atmosphère méditerranéenne détendue, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur — parfait pour profiter toute l'année du climat exceptionnel de la Costa Cálida.

Les habitants du complexe Mirador ont également accès à une vaste piscine commune chauffée, idéale pour nager et se relaxer pendant une grande partie de l'année.

La propriété inclut en outre une place de parking privée et un local de rangement privatif, des atouts précieux pour le confort et le rangement.

Implanté dans le Santa Rosalía Lake & Life Resort, cet appartement permet de profiter d'un style de vie de villégiature unique centré autour de sa spectaculaire Crystal Lagoon, avec des espaces paysagers, des équipements sportifs et de loisirs et une offre de services en expansion.

Magnifiquement présenté, entièrement meublé et prêt à emménager, ce bien constitue une excellente opportunité pour qui recherche une résidence secondaire haut de gamme, une résidence principale ou un bien d'investissement dans l'une des stations balnéaires les plus remarquables de la région de Murcie.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 100m2
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    Surface du terrain: 100m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • volets électriques
  • armoires encastrées
  • cave en option
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • une cave
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
35.910 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 35.910 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.596 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.995 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.187 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.778 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 399.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 44.688 €
Investissement total 443.688 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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