2 chambre Villa à TORREVIEJA

TORREVIEJA, , l'Espagne

Villa contemporaine entièrement rénovée, dotée d'une piscine et d'une cuisine extérieure

Cette demeure au style moderne, rénovée dans sa totalité, marie esthétique contemporaine, confort soigné et volumes généreux dans chacune de ses pièces. Équipée de menuiseries en PVC de haute qualité, elle offre une isolation performante et une luminosité naturelle abondante.

Dès l'entrée, un hall élégant avec des toilettes spacieuses vous reçoit. Le rez-de-chaussée se distingue par un plan totalement ouvert : le salon et la cuisine se répondent en toute fluidité, procurant une sensation d'espace et une clarté exceptionnelles. Un cellier pratique vient compléter cet agencement.

Au premier étage se trouvent deux chambres très vastes. La chambre principale bénéficie d'un dressing privatif, tandis que la seconde s'ouvre directement sur une belle terrasse. La salle de bains, généreuse et aménagée dans un style contemporain, est dotée d'une confortable douche à l'italienne.

L'extérieur représente indéniablement l'un des atouts majeurs de la propriété. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un cadre idéal pour profiter d'un climat agréable tout au long de l'année. La piscine impressionnante de 10 x 3 mètres ainsi que la cuisine d'été entièrement équipée forment les pièces maîtresses, parfaites pour des moments conviviaux et inoubliables en famille ou entre amis.

Cette villa est vendue partiellement meublée et prête à emménager — une résidence exclusive où design, confort et fonctionnalité s'accordent à la perfection.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 130m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
40.275 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 40.275 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.790 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.238 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.818 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.845 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 447.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 50.120 €
Investissement total 497.620 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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