2 chambre Villa à CIUDAD QUESADA

CIUDAD QUESADA, , l'Espagne

Villa d'exception à Ciudad Quesada — un cadre de vie contemporain dans un emplacement privilégié

Je vous présente avec plaisir cette villa mitoyenne remarquable, située dans le très recherché complexe d’Euromarina, au cœur de Ciudad Quesada. Édifiée en 2019, elle associe un design actuel, des finitions de qualité et le train de vie méditerranéen qui caractérise la Costa Blanca.

Conçue pour offrir confort et tranquillité au quotidien.

Avec une surface de 134 m², ce bien propose confort et fonctionnalité — idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Le bien se distingue par les caractéristiques suivantes :

Deux chambres spacieuses, lumineuses et bien proportionnées offrant d’excellents volumes. Deux salles de bains modernes et élégantes. Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre et recevoir. Une cuisine soignée, entièrement équipée, alliant praticité et raffinement. Une vaste terrasse extérieure — idéale pour profiter du climat méditerranéen et d’une vue panoramique. Climatisation centrale dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.

Espaces extérieurs et équipements communautaires

Les installations collectives renforcent la qualité de vie :

Jardins paysagers et espaces verts. Un grand bassin communautaire avec douches extérieures. Parking privé sur place. La plupart des pièces bénéficient d’un accès direct aux espaces extérieurs de la propriété.

Un lieu qui a tout pour plaire.

Ciudad Quesada est l’un des secteurs les plus attractifs de la Costa Blanca, offrant une ambiance vivante et une excellente infrastructure. Commerces, restaurants, cafés et centres médicaux sont à portée de main. Les superbes plages et le parcours de golf se trouvent à quelques minutes, tandis que l’aéroport d’Alicante est à environ 40 minutes.

Cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne, luminosité et situation privilégiée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous — nous serons ravis de vous accompagner.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 134m2
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    Surface du terrain: 256m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • chauffage par le sol
  • armoires encastrées
  • vidéophonie
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • terrasse
  • solarium

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
31.410 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 31.410 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.396 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.745 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.537 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.678 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 349.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 39.088 €
Investissement total 388.088 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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