2 chambre Maisonettes à SAN JAVIER

SAN JAVIER, , l'Espagne

Maison d'angle entièrement remise à neuf en 2026, esprit Ibiza, à 500 mètres de la Mar Menor – Santiago de la Ribera

Pénétrez dans cette demeure singulière, rénovée avec des matériaux de très belle facture, où luxe, confort et la douceur de vivre d'Ibiza s'entrechoquent avec élégance. Idéalement située à Santiago de la Ribera, cette splendide maison d'angle se trouve à seulement 500 mètres de la Mar Menor, de sa charmante promenade, de ses plages et de ses restaurants accueillants.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et le soin apporté aux détails sautent aux yeux. La maison a été totalement modernisée en privilégiant des matériaux contemporains, des tonalités naturelles et un mobilier raffiné qui instaurent une atmosphère chaleureuse et exclusive.

Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un magnifique îlot central, idéale pour de longues soirées entre amis ou en famille. La propriété comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dotées de finitions haut de gamme.

À l'extérieur, savourez l'authentique art de vivre espagnol au sein de superbes espaces extérieurs. Détendez-vous au bord de votre piscine privée, profitez du soleil sur le généreux solarium ou organisez des moments conviviaux dans la cuisine d'été entièrement équipée.

Sa situation en angle confère une intimité renforcée, une lumière naturelle abondante et une appréciable sensation d'espace. Le calme environnant, la proximité de la mer et la rénovation soignée font de cette maison un bien d'exception.

Entièrement rénovée • 2 chambres – 2 salles de bain • Matériaux de haute qualité • Piscine privée • Solarium spacieux avec cuisine extérieure • Maison d'angle offrant plus d'intimité • Style Ibiza jusque dans les moindres détails • À seulement 500 mètres du Mar Menor

Une propriété de caractère, élégante et idéalement placée. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Cálida.

Prenez rendez-vous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard !

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 62m2
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    Surface du terrain: 210m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
40.005 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 40.005 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.778 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.223 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.779 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.779 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 444.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.784 €
Investissement total 494.284 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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