2 chambre Appartements - terrasse sur le toit à SAN JAVIER

SAN JAVIER, , l'Espagne

Découvrez ce somptueux penthouse entièrement aménagé, situé dans le quartier résidentiel très recherché de San Blas, à Santiago de la Ribera.

Ce logement, prêt à être occupé, associe confort, discrétion et emplacement privilégié à quelques minutes à pied des splendides plages du Mar Menor.

L’appartement comprend deux chambres généreuses et deux salles de bains contemporaines, idéal tant comme résidence principale que secondaire. Le séjour, lumineux et ouvert, communique naturellement avec une cuisine entièrement équipée, incluant tous les appareils électroménagers.

Parmi les atouts majeurs figure un vaste solarium privé : vous y bénéficierez d’une intimité totale, d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un espace généreux pour vous détendre, bronzer, dîner en plein air ou recevoir.

Le penthouse dispose également d’une place de stationnement en sous-sol et d’un local de stockage verrouillé, offrant un confort supplémentaire et des solutions de rangement pratiques.

Au sein de cette résidence bien entretenue, les occupants profitent d’une piscine collective et d’une salle de sport entièrement équipée.

Caractéristiques principales :

Penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains Entièrement meublé Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils Vaste solarium privé garantissant une grande intimité Place de parking souterrain Local de rangement sécurisé Piscine commune Salle de fitness Emplacement privilégié à San Blas, Santiago de la Ribera À quelques minutes à pied du Mar Menor et de toutes les commodités

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans un emplacement de choix sur la Costa Cálida.

Intéressé ?

Ne laissez pas passer cette occasion et venez constater par vous-même ce qui rend ce penthouse si spécial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet : une maison sous le soleil espagnol !

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 75m2
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    Piscine:
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • vidéophonie
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • buanderie
  • solarium
  • jacuzzi

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
20.700 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 20.700 €

Frais professionnels

Frais de notaire
920 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.150 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
2.990 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.060 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 230.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 25.760 €
Investissement total 255.760 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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