2 chambre Appartements - terrasse sur le toit à ORIHUELA COSTA

ORIHUELA COSTA, , l'Espagne

Une résidence méditerranéenne sophistiquée aux intérieurs inspirés d'Ibiza, un vaste extérieur et tout le confort contemporain.

Découvrez ce superbe penthouse quasi neuf, livré en 2025, situé dans un secteur très prisé d'Orihuela Costa. Conçu pour un art de vivre méditerranéen moderne, ce bien d'exception combine une architecture actuelle, des tonalités chaudes et naturelles et une décoration intérieure d'inspiration ibicenca, créant une ambiance de villégiature décontractée où l'on se sent immédiatement chez soi.

Dès l’entrée, la propriété séduit par une palette chromatique étudiée, l'emploi de matériaux naturels et des finitions soignées. L’agencement intérieur privilégie la quiétude, le luxe discret et l’accueil, trouvant un équilibre raffiné entre appartement contemporain et retraite méditerranéenne.

Le logement est vendu semi-meublé et prêt à être habité.

Une résidence pensée pour la vie méditerranéenne

Le grand et lumineux espace de vie décloisonné, regroupant séjour et salle à manger, constitue le point central du bien. De larges baies laissent pénétrer la lumière naturelle, tandis qu’une palette neutre et des matériaux sélectionnés contribuent à une atmosphère à la fois élégante et détendue, fidèle à l’esprit d’Ibiza.

La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et a été optimisée par l’ajout de placards supplémentaires, offrant ainsi de nombreux rangements et une excellente fonctionnalité.

L’appartement comprend 2 chambres généreuses et 2 salles de bains au design actuel, toutes réalisées avec des matériaux contemporains et une esthétique méditerranéenne intemporelle.

Un exceptionnel art de vivre en extérieur

L’un des principaux atouts de la propriété est son vaste solarium privé.

Cette imposante terrasse sur le toit propose un volume important pour imaginer votre style de vie extérieur méditerranéen : petit-déjeuner en toute tranquillité, bronzage, moments conviviaux, dîners en soirée ou aménagement d’un salon extérieur au caractère ibicenco — les usages sont nombreux.

En complément du solarium, la propriété dispose de larges terrasses privatives, qui permettent de profiter du soleil comme des zones ombragées tout au long de la journée, avec une vue agréable sur la piscine et le jardin.

Les terrasses et le solarium intègrent également des espaces de rangement supplémentaires en aluminium.

Confort et performance énergétique

L’appartement est équipé d’une gamme complète d’équipements modernes :

Climatisation réversible avec système Airzone Chauffage au sol dans tout l'appartement Système aérothermique pour eau chaude à faible consommation d'énergie Volets motorisés Porte d'entrée de sécurité renforcée Finitions de haute qualité partout cuisine moderne entièrement équipée armoires de cuisine supplémentaires Espaces de rangement supplémentaires en aluminium sur les terrasses et le solarium

L’association du chauffage au sol, de la climatisation Airzone et de la technologie aérothermique assure un confort optimal toute l’année tout en maîtrisant la consommation énergétique.

Parking et local de stockage privés

La propriété comprend également une place de parking souterraine privée et un local de rangement privatif, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.

Complexe résidentiel fermé

L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel fermé, entretenu avec soin et sécurisé, qui propose aux résidents d’excellentes installations collectives :

Grande piscine commune réservée aux adultes Piscine séparée pour enfants De beaux jardins méditerranéens aménagés Cadre sûr et paisible Salle de sport et espace bien-être

Les espaces communs complètent harmonieusement les extérieurs privés, renforçant l’atmosphère de villégiature détendue.

Emplacement privilégié à Orihuela Costa

L’emplacement constitue un autre point fort. Restaurants, bars, supermarchés, pharmacies et autres services de proximité sont accessibles à pied.

Cette propriété jouit d’une situation idéale pour profiter pleinement de la Costa Blanca, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances haut de gamme ou d’un investissement.

Distances approximatives :

Plages d’Orihuela Costa et Torrevieja – 3 km Terrain de golf de Villamartín – 2 km Centre commercial Zenia Boulevard – 2,5 km Aéroport international d'Alicante – 50 km Aéroport de Murcie Corvera – 55 km

Un investissement pour un art de vivre méditerranéen

Au-delà d’un simple appartement contemporain, il s’agit d’une véritable demeure méditerranéenne prête à vous recevoir, mariant le confort d’un logement quasi neuf au charme et à l’ambiance d’un intérieur inspiré d’Ibiza.

Avec son immense solarium privé, ses terrasses généreuses, ses finitions élégantes, son chauffage au sol, sa climatisation Airzone, son parking privé et son local de rangement, cette propriété propose une combinaison remarquable de design, de confort, de vie extérieure et d’emplacement.

Que vous recherchiez une résidence principale raffinée, une maison de vacances sophistiquée ou un investissement à fort potentiel sur la Costa Blanca, ce penthouse se distingue véritablement.

Installez-vous, ouvrez les portes de la terrasse et profitez de votre coin de paradis méditerranéen, avec une atmosphère d'Ibiza à Orihuela Costa.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 78m2
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    Piscine:
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • volets électriques
  • chauffage par le sol
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • éclairage intérieur à DEL
  • fitness
  • ascenseur
  • buanderie
  • solarium
  • jacuzzi

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
29.610 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 29.610 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.316 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.645 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.277 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.238 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 329.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 36.848 €
Investissement total 365.848 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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