2 chambre Appartement - terrasse à SAN PEDRO DEL PINATAR

SAN PEDRO DEL PINATAR, , l'Espagne

Appartement moderne au rez-de-chaussée, doté d'une grande terrasse et d'une piscine commune à Lo Pagán

Profitez du mode de vie méditerranéen sur la Costa Cálida

Imaginez un petit-déjeuner sur votre vaste terrasse, des après‑midi ensoleillés au bord de la piscine et des soirées détendues dans la douceur de l'air espagnol. Cet appartement attractif au rez‑de‑chaussée à Lo Pagán offre une belle opportunité de vivre tout ce qui fait le charme de la Costa Cálida.

Ce bien d'occasion propose 2 chambres, 2 salles de bains, un salon confortable en espace ouvert, une grande terrasse et l'accès à une piscine commune. Il conjugue praticité et ambiance décontractée d'une maison méditerranéenne.

Que vous cherchiez un logement de vacances, une résidence principale en Espagne toute l'année, ou un endroit pour recevoir famille et amis, cet appartement mérite l'attention des acheteurs.

Intérieur convivial et plan fonctionnel

Le logement comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial pour cuisiner, manger et se détendre ensemble.

Ce plan ouvert rend la vie quotidienne pratique et sociable, que vous passiez une soirée tranquille ou receviez après une journée sur la côte.

Le bien offre deux chambres et deux salles de bains, apportant de la flexibilité aux couples, familles ou visiteurs. La seconde salle de bains est particulièrement commode pour les invités, et la climatisation garantit le confort pendant les mois chauds.

Le mobilier est inclus dans le prix de vente, ce qui facilite votre installation sans avoir à meubler le lieu vous‑même.

Caractéristiques du bien

Appartement moderne au rez‑de‑chaussée à vendre 2 chambres 2 salles de bains Salon spacieux Cuisine ouverte Grande terrasse privée Climatisation Meublé inclus Accès à la piscine commune

Un espace extérieur privé pour profiter du soleil espagnol

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse, qui offre une précieuse surface de vie extérieure utilisable une grande partie de l'année.

Imaginez un petit‑déjeuner paresseux au soleil, un long déjeuner en plein air ou un verre le soir après une journée passée à la plage.

La terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur et permet de profiter du climat méditerranéen dans l'intimité de chez vous.

Lorsque la température augmente, la piscine commune devient un autre lieu agréable pour se rafraîchir, se détendre et profiter de l'été.

La terrasse et la piscine rendent cet appartement attrayant pour les acheteurs qui valorisent la vie en plein air autant que le confort intérieur.

Lo Pagán — la vie côtière, tout à portée de main

L'appartement se trouve dans le quartier côtier de Lo Pagán, à San Pedro del Pinatar, et permet de profiter d'une des zones les plus prisées de la Costa Cálida.

Le Mar Menor est réputé pour ses eaux plutôt calmes, ses plages de sable et les possibilités de baignade et de sports nautiques. Le littoral méditerranéen voisin offre encore plus d'options pour la plage, les promenades en bord de mer et la découverte des villes côtières alentour.

San Pedro del Pinatar propose aussi une large offre de restaurants, cafés, commerces et services quotidiens, créant un cadre accueillant pour les résidents permanents comme pour les propriétaires de résidences secondaires.

Les amateurs de nature pourront explorer les célèbres salines et les zones protégées de la région, et les promenades côtières sont idéales pour admirer le paysage.

Que vous préfériez la piscine, la plage ou la découverte des restaurants et des environs, Lo Pagán offre un mode de vie axé sur le plein air et le climat méditerranéen.

Un pied‑à‑terre pratique ou une résidence principale confortable

Avec son agencement pratique, ses deux salles de bains, son mobilier, la climatisation et sa grande terrasse, cet appartement constitue une base confortable pour profiter de l'Espagne.

Pour les acheteurs en quête d'une résidence secondaire, l'intérieur meublé facilite la mise en service. Pour ceux qui envisagent une installation permanente, la disposition en deux chambres offre l'espace nécessaire au quotidien, et le quartier donne accès aux commodités locales et aux attractions côtières.

Ce bien peut aussi intéresser des investisseurs locatifs, sous réserve de vérifier la réglementation applicable et les éventuelles obligations de licence.

Découvrez votre lieu sur la Costa Cálida

Parfois, l'attrait d'un bien tient à la facilité d'imaginer sa vie dedans. Café matinal sur la terrasse, après‑midi à la piscine et escapades improvisées à la plage — tout cela peut devenir votre routine quotidienne.

Cet appartement au rez‑de‑chaussée à Lo Pagán réunit les critères que recherchent nombre d'acheteurs en Espagne : deux chambres, deux salles de bains, grande terrasse, climatisation, mobilier inclus et piscine commune.

Vous cherchez un appartement à vendre à Lo Pagán ou à San Pedro del Pinatar ? Ce bien mérite de figurer sur votre liste.

Contactez‑nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous montrer l'appartement et d'évaluer s'il peut devenir votre maison idéale sur la Costa Cálida.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 75m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • éclairage intérieur à DEL

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
25.110 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 25.110 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.116 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.395 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.627 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.138 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 279.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 31.248 €
Investissement total 310.248 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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