2 chambre Appartement - terrasse à LOS ALCÁZARES

LOS ALCÁZARES, , l'Espagne

Situé à Los Narejos, cet appartement se trouve à 50 mètres seulement du rivage. Son emplacement privilégié permet d'atteindre en quelques minutes à pied la superbe plage de sable fin ; supermarchés, restaurants et parcours de golf sont également très proches.

Ce bien de deux chambres est vendu entièrement meublé et peut être occupé sans délai. La chambre principale dispose d'un lit double, de placards encastrés et d'un accès à l'une des terrasses. La seconde chambre est aménagée avec un lit superposé et un couchage supplémentaire et bénéficie elle aussi de rangements intégrés.

Le grand espace de vie ouvert réunit salon et salle à manger, offrant un coin détente confortable et une aire dédiée aux repas. La salle de bains comprend une baignoire munie d'une douche, une double vasque et des toilettes.

La propriété inclut en outre un parking souterrain et un cellier. Situé à seulement 50 mètres de la mer, ce logement constitue une option idéale comme résidence secondaire, appartement de vacances ou investissement sur la Costa Cálida.

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 60m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • ascenseur
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
20.025 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 20.025 €

Frais professionnels

Frais de notaire
890 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.113 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
2.893 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 4.895 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 222.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 24.920 €
Investissement total 247.420 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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