2 chambre Appartement - terrasse à CARTAGENA

CARTAGENA, , l'Espagne

Appartement haut de gamme de 2 chambres, offrant une vue sur la mer et la montagne, situé dans un emplacement privilégié à Mar de Cristal !

Vous rêvez d’un pied-à-terre ensoleillé en Espagne ? Ce superbe appartement quasi neuf, dans le secteur très recherché de Mar de Cristal, est une occasion à ne pas manquer !

Ce bel appartement de 3 pièces (2 chambres) a été aménagé avec des finitions irréprochables : chaque élément a été pensé pour allier modernité, qualité et élégance, créant une atmosphère de confort luxueux.

Profitez de vues splendides sur la mer et les montagnes, qui subliment cette propriété remarquable.

L’appartement comprend deux chambres confortables, un grand dressing et une buanderie indépendante, offrant praticité et rangements supplémentaires.

PRÊT À EMMÉNAGER À 100 % – TOUT EST INCLUS !

L’un des atouts majeurs est la vente complète du mobilier et de l’électroménager, jusque dans les moindres détails.

De l’électroménager à la vaisselle, des ustensiles de cuisine aux couverts rangés dans les tiroirs : tout est fourni.

Mieux encore, la vente comprend deux vélos électriques, pour explorer immédiatement les environs pittoresques de Mar de Cristal.

Il ne vous reste qu’à poser votre valise et à profiter de votre nouvelle maison en Espagne !

Excellent potentiel locatif

Cet appartement se prête parfaitement à la location saisonnière, ce qui en fait un investissement attractif pour une résidence secondaire génératrice de revenus. Utilisez-le pour vos séjours et, si vous le souhaitez, louez-le en votre absence, selon la réglementation en vigueur.

Implantée dans un secteur privilégié de Mar de Cristal, sur les rives de la splendide Mar Menor, cette propriété permet de bénéficier du soleil, de belles plages, de restaurants charmants et du cadre de vie méditerranéen.

La copropriété offre aussi un joli jardin commun paysager, idéal pour se détendre au soleil.

Pourquoi visiter cet appartement : Quasi neuf et en excellent état Appartement de 2 chambres et 3 pièces Vues remarquables sur la mer et la montagne Grand dressing Buanderie séparée Finitions haut de gamme Part vendu entièrement meublé et équipé Tout inclus, jusqu’aux couverts ! Deux vélos électriques inclus Jardin commun magnifiquement aménagé Fort potentiel pour la location de vacances Emplacement de premier ordre à Mar de Cristal Parfait comme résidence secondaire, investissement ou résidence principale

UNE VÉRITABLE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN – APPORTEZ SIMPLEMENT VOTRE VALISE !

Un appartement superbe, aux finitions soignées, dans un emplacement exceptionnel et avec absolument tout ce dont vous avez besoin déjà en place.

Aucun achat supplémentaire, aucun meuble à prévoir, zéro tracas. Arrivez, installez-vous et savourez la dolce vita espagnole !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. C’est un bien à voir absolument !



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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 78m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • débarras en option
  • vidéophonie
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • une cave
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
31.410 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 31.410 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.396 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.745 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.537 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.678 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 349.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 39.088 €
Investissement total 388.088 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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