2 chambre Appartement - terrasse à CARTAGENA

CARTAGENA, , l'Espagne

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de plain-pied, entretenu avec le plus grand soin et situé dans une résidence d'exception où bien-être, quiétude et élégance se retrouvent. Il bénéficie de vastes terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse arrière, plus intime, offre un véritable havre de paix pour la détente.

Vous y trouverez deux chambres généreuses et deux salles de bains contemporaines, parfaites aussi bien pour une occupation à l'année que pour une résidence secondaire. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à tous les profils.

Le complexe est vraiment singulier et propose des installations dédiées au bien-être, une grande salle de fitness, un salon commun avec Wi‑Fi, un jardin paysager soigné avec espaces réservés aux chiens, des zones adaptées aux enfants, une piscine intérieure ainsi qu'une vaste piscine extérieure collective.

En prime, vous bénéficierez d'une vue sur la mer et la plage se trouve à seulement 200 mètres. Le prix comprend une place de parking souterraine privée et un casier personnel près de la piscine, pour un maximum de confort et de sécurité.

Une opportunité rare dans un emplacement côtier prisé. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par ce bien d'exception.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 66m2
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    Surface du terrain: 97m2
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    Piscine:
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • armoires encastrées
  • éclairage intérieur à DEL
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
23.310 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 23.310 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.036 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.295 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.367 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.698 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 259.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 29.008 €
Investissement total 288.008 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Tableau d'amortissement*

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