1 chambre Appartement - terrasse à CARTAGENA

CARTAGENA, , l'Espagne

Venez visiter ce logement entièrement remis à neuf, idéalement implanté à La Manga del Mar Menor. Installé au 7e étage, il bénéficie d'une superbe vue sur la mer Méditerranée et le Mar Menor.

Le séjour, lumineux et généreux en surface, s'ouvre sur un balcon/terrasse accueillant, parfait pour se détendre au soleil. La terrasse dispose également d'un barbecue, idéal pour de longues soirées estivales en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la cuisine est moderne et totalement neuve, le salon est spacieux et doté de volets roulants électriques, et la sécurité est renforcée grâce à une porte d'entrée blindée. La grande chambre offre des dimensions suffisantes pour accueillir deux lits, tandis que la salle de bains, élégante, propose tout le confort contemporain.

L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et donne accès à une splendide piscine commune. Conçue dans un esprit tropical, elle invite à la détente et constitue un cadre idéal pour profiter du soleil espagnol.

L'emplacement est indéniablement un atout : à seulement 5 minutes à pied de l'excellent restaurant Esquela De Pieter, vous êtes au cœur de la gastronomie, de la convivialité et de tout ce que La Manga a à offrir.

Ce bien représente un investissement parfaitement adapté à la location saisonnière, mais convient tout autant comme résidence secondaire ou appartement de week-end en bord de mer.

Une opportunité rare d'apprécier des vues sur la mer, un grand confort et une atmosphère de vacances inégalée dans l'un des plus beaux coins de La Manga del Mar Menor !

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 1
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    Surface habitable: 50m2
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    Piscine:
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    énèrgie certificat: En attendant
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • volets électriques
  • armoires encastrées
  • connexion téléphone / données
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • ascenseur
  • terrasse
  • barbecue

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
13.500 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 13.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
1.950 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 3.300 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 150.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 16.800 €
Investissement total 166.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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