6 chambre Villa à Estepona - Swing & Sea Luxury Villas

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
2.066.360€

Ref: V0573ADD9

Swing & Sea Luxury Villas. Situées dans la charmante localité d'Estepona, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa del Sol. Avec un total de 14 propriétés, chaque villa est conçue pour offrir un espace de vie confortable et élégant. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. Ces villas sont idéales pour les familles qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services locaux. La typologie des propriétés se concentre sur les villas, assurant un style de vie sophistiqué et privé.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas à Estepona se concentre sur la maximisation du plaisir de l'environnement naturel. Chaque villa dispose d'une large terrasse, parfaite pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen. De plus, les propriétés incluent un solarium, offrant un espace supplémentaire pour bronzer ou profiter des vues panoramiques. La proximité de la mer, à seulement 1 km, ajoute une valeur inestimable à ces propriétés, permettant aux résidents de profiter de promenades côtières et d'activités aquatiques.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas à Estepona est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les propriétés disposent de 4 à 6 chambres, s'adaptant aux besoins de différentes familles. Les salles de bains, qui varient entre 4 et 5, sont équipées pour fournir un espace privé et confortable. Les villas incluent des placards intégrés, optimisant l'espace de rangement et maintenant l'ordre. De plus, chaque propriété dispose d'un garage, assurant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 235m2
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    Surface du terrain: 519m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
206.636 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
24.796 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 231.432 €

Frais professionnels

Frais de notaire
8.265 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
10.332 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
26.863 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 45.460 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.066.360 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 276.892 €
Investissement total 2.343.252 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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