5 chambre Villa à Benahavís - Tierra Viva

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
12.135.423€

Ref: V05E31F47

Tierra Viva. Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette collection exclusive de 34 villas offre un cadre de luxe avec des vues imprenables sur la mer. Les propriétés, conçues pour répondre aux normes les plus élevées de confort et d'élégance, se trouvent à seulement 4 km de la mer, permettant de profiter de la tranquillité de la montagne sans renoncer à la proximité de la côte. Les villas, disponibles en configurations de 4, 5 et 6 chambres, sont destinées à ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de ces villas à Benahavís est tout simplement spectaculaire. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses offrent un espace idéal pour les divertissements en plein air, tandis que le solarium fournit un lieu parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques sur la mer. De plus, chaque villa comprend une piscine privée, garantissant un oasis personnel de tranquillité et de luxe. La présence de pergolas ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, permettant de profiter des espaces extérieurs toute l'année.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas est conçu pour offrir un confort et un luxe maximum. Les sols en marbre ajoutent une touche de sophistication, tandis que le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse toute l'année. Les villas sont équipées de la climatisation et d'un système domotique qui facilite le contrôle des fonctions de la maison. Les appareils électroménagers haut de gamme et les placards intégrés complètent un design intérieur qui allie fonctionnalité et style. Chaque villa dispose d'un garage privé, garantissant confort et sécurité.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de vastes espaces verts qui offrent un environnement naturel et relaxant pour tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 1145m2
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    Surface du terrain: 1507m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 69 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
1.213.542 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
145.625 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 1.359.167 €

Frais professionnels

Frais de notaire
48.542 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
60.677 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
157.760 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 266.979 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 12.135.423 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 1.626.147 €
Investissement total 13.761.570 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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