5 chambre Maisonettes à Marbella - Nara Mabella

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.890.000€

Ref: V042E539B

Nara Mabella. Située dans la prestigieuse région de Marbella, cette collection exclusive de maisons mitoyennes offre une expérience de vie inégalée. Avec seulement six propriétés disponibles, chacune est conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Les habitations offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et de l'aéroport, à 50 km, assure une excellente connectivité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes à Marbella sont conçus pour offrir un style de vie luxueux et relaxant. Chaque propriété comprend un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. De plus, elles disposent d'une terrasse spacieuse et d'un solarium, idéaux pour les divertissements en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. L'inclusion d'une piscine privée dans chaque habitation ajoute une touche d'exclusivité, permettant aux résidents de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de leur maison.

INTÉRIEURS

L'intérieur de chaque maison mitoyenne est méticuleusement conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Les habitations disposent de quatre ou cinq chambres et d'un nombre égal de salles de bains, assurant un espace suffisant pour les familles de toutes tailles. Les sols en porcelaine apportent une touche moderne et élégante, tandis que le chauffage par le sol garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, chaque propriété est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, facilitant la vie quotidienne. L'inclusion d'un garage privé offre un confort supplémentaire pour le stationnement sécurisé des véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 504m2
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    Surface du terrain: 521m2
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    Terminé Phase 1: juin 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 50 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
189.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
22.680 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 211.680 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
24.570 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 41.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.890.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 253.260 €
Investissement total 2.143.260 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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