4 chambre Villa à Mijas - Higueron Hills Colletion - Villa Paula

Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
1.750.000€

Ref: V05523840

Higueron Hills Colletion - Villa Paula. Située dans la charmante ville de Mijas, cette villa offre une expérience de vie exceptionnelle avec vue sur la mer. La propriété se trouve à seulement 5 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de paysages côtiers impressionnants. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à 18 km, facilite l'accès et la mobilité. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme et bien desservi. Avec un design moderne et élégant, la villa est entièrement meublée, permettant un déménagement sans complications. L'intégration de la domotique assure un contrôle efficace des fonctions de la maison, offrant confort et sécurité.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Il dispose d'un jardin privé offrant un espace vert pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes et profiter de moments de loisirs avec la famille et les amis. De plus, la villa dispose d'un solarium, un espace idéal pour bronzer et profiter des vues panoramiques sur la mer. La terrasse complète l'espace extérieur, offrant un lieu parfait pour des dîners en plein air ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est conçu avec une attention particulière aux détails, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, chacune équipée de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Les quatre salles de bains assurent confort et intimité pour tous les résidents. La villa est équipée de la climatisation, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. Le garage privé offre sécurité et commodité pour le stationnement des véhicules. La distribution intérieure est pensée pour offrir un équilibre parfait entre espaces privés et zones communes, facilitant à la fois la vie quotidienne et les divertissements.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 694m2
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    Surface du terrain: 811m2
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 18 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 13 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
175.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
21.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 196.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
8.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
22.750 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 38.500 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.750.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 234.500 €
Investissement total 1.984.500 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Mijas

Mijas est un village pittoresque d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne, situé sur la Costa del Sol. Il se compose de trois parties : Mijas Pueblo, un charmant village de montagne blanc avec des rues étroites et des vues panoramiques ; Mijas Costa, une bande côtière avec des plages et des stations balnéaires ; et La Cala de Mijas, une agréable station balnéaire. Mijas est connue pour son atmosphère andalouse traditionnelle, ses taxis à dos d'âne, ses sites historiques et sa scène artistique dynamique. C'est une destination populaire pour les touristes qui souhaitent combiner culture, nature et détente.

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MijasVidando Estates

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