4 chambre Maisonettes à Marbella - Nikki Living

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.100.000€

Ref: V046080AE

Nikki Living . Situé dans la prestigieuse région de Marbella, cet ensemble exclusif de 15 maisons mitoyennes offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Conçues pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre privilégié, ces maisons mitoyennes allient élégance et confort dans chaque détail. La proximité de la mer, à seulement 5 km, permet de profiter de la brise marine et d'un style de vie méditerranéen. De plus, l'aéroport se trouve à 30 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant une variété d'options de distribution qui s'adaptent à différents besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes à Marbella sont conçus pour profiter au maximum du climat et de l'environnement naturel. Chaque résidence dispose d'un jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une piscine privée dans chaque maison mitoyenne ajoute une touche de luxe et d'exclusivité, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de son foyer. Les terrasses spacieuses offrent un espace parfait pour profiter des vues sur la mer et des couchers de soleil. De plus, le solarium est un espace supplémentaire qui invite à profiter du soleil toute l'année, devenant un lieu idéal pour le repos et les loisirs.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les résidences disposent de 4 à 6 chambres et de 3 à 6 salles de bains, s'adaptant aux besoins de chaque famille. L'inclusion de la climatisation garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace et élégant. De plus, chaque maison mitoyenne dispose d'un garage privé, assurant confort et sécurité pour les véhicules. La distribution des espaces intérieurs est pensée pour offrir amplitude et luminosité, créant une ambiance accueillante et moderne.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de ce complexe résidentiel à Marbella sont conçus pour offrir un mode de vie actif et sain. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. La présence d'une piscine communautaire ajoute un espace supplémentaire pour les loisirs et la socialisation. De plus, la salle de sport communautaire est équipée pour répondre aux besoins de ceux qui souhaitent maintenir un mode de vie actif sans quitter la maison. Ces installations communes complètent l'offre de services et de commodités qui font de ce complexe résidentiel un lieu exceptionnel pour vivre.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 327m2
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    Surface du terrain: 57m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
110.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 123.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.300 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 24.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.100.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 147.400 €
Investissement total 1.247.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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