4 chambre Maisonettes à Las Lagunas de Mijas - La Cala Valley

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
955.000€

Ref: V076BB78E

La Cala Valley. Située à Las Lagunas de Mijas, cette résidence exclusive offre une sélection de 14 maisons jumelées et mitoyennes. Conçues pour ceux qui recherchent un foyer dans un environnement privilégié, ces propriétés se distinguent par leurs vues imprenables sur la mer, offrant une atmosphère de tranquillité et de bien-être. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer, à seulement 4 km, et de la commodité d'être à 37 km de l'aéroport, facilitant l'accès à la fois à la plage et aux connexions de voyage. Les maisons sont équipées de technologies modernes et de finitions de qualité, assurant une expérience de vie confortable et sophistiquée.

EXTÉRIEURS

Les propriétés disposent d'espaces extérieurs conçus pour le plaisir et la détente. Chaque maison dispose d'un jardin privé, parfait pour créer une oasis personnelle en plein air. De plus, les terrasses offrent un espace supplémentaire pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. L'inclusion d'une piscine privée dans chaque propriété permet aux résidents de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de leur foyer. L'accès à un garage privé assure confort et sécurité pour le stationnement des véhicules, complété par l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques, promouvant un mode de vie durable.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Avec des options de 3, 4 ou 5 chambres et un nombre équivalent de salles de bains, chaque maison s'adapte aux besoins de différentes familles. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité aux espaces. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, facilitant les tâches quotidiennes. La domotique intégrée permet un contrôle efficace de diverses fonctions de la maison, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La pré-installation de la climatisation assure un environnement agréable tout au long de l'année. De plus, le vidéophone offre un niveau supplémentaire de sécurité et de confort.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 279m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 37 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
95.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.460 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 106.960 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.820 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.775 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.415 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.010 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 955.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 127.970 €
Investissement total 1.082.970 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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