4 chambre Appartement - terrasse à El Paraíso - Golden Hills

El Paraíso, Costa Del Sol, l'Espagne
895.000€

Ref: V069C7562

Golden Hills. Située dans la prestigieuse zone d'El Paraíso, cette résidence exclusive offre une sélection d'appartements et de penthouses conçus pour profiter d'un environnement privilégié. Avec vue sur mer, chaque propriété a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance, intégrant des caractéristiques modernes et des finitions de haute qualité. La proximité de la mer, à seulement 1,8 km, et du terrain de golf, à 1 km, fait de cet emplacement un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sport. Avec un total de 10 unités, cette résidence garantit exclusivité et tranquillité dans un cadre incomparable.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés ont été soigneusement conçus pour offrir un espace de détente et de plaisir. Chaque appartement et penthouse dispose de terrasses spacieuses, parfaites pour admirer la vue sur mer et profiter du climat méditerranéen. De plus, certaines unités disposent d'un solarium privé, idéal pour bronzer en toute intimité. Les jardins privés, lorsqu'ils sont présents, offrent une oasis de tranquillité, tandis que les piscines privées dans certaines typologies ajoutent une touche de luxe et d'exclusivité. La présence d'un jacuzzi dans certaines propriétés permet de profiter de moments de détente en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur de chaque appartement et penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails, intégrant des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que le système domotique assure un contrôle total de la maison. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, garantissant fonctionnalité et style. La climatisation et les volets électriques offrent un confort tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, et le vidéophone assure la tranquillité des résidents. Les propriétés disposent de 3 ou 4 chambres et de 2 à 4 salles de bains, selon la typologie, s'adaptant aux besoins de chaque famille.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs conçus pour le plaisir de tous les résidents. Les jardins communautaires sont parfaits pour se promener et se détendre, tandis que la piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour les journées chaudes. Le gymnase communautaire est équipé de tout le nécessaire pour maintenir un style de vie actif. De plus, l'aire de jeux pour enfants offre un espace sûr et amusant pour les plus petits. Le parking communautaire assure confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 254m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 62 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.740 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 100.240 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.580 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.635 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.690 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 895.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 119.930 €
Investissement total 1.014.930 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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