4 chambre Appartement - terrasse à Benahavís - Marbella Club Hills Phase II

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
1.050.000€

Ref: V0665519E

Marbella Club Hills Phase II. Situé dans la prestigieuse région de Benahavís, ce complexe résidentiel offre une sélection de 25 logements comprenant des appartements et des penthouses. Conçus pour maximiser le confort et l'élégance, ces maisons offrent des vues imprenables sur la mer, procurant un cadre de vie inégalé. Les options de distribution varient entre 2, 3 et 4 chambres, avec un nombre équivalent de salles de bains, garantissant que chaque famille trouve l'espace parfait pour ses besoins. L'intégration de technologies modernes, comme le vidéophone et les appareils haut de gamme, complète le design contemporain des logements. La climatisation est assurée par la climatisation et le chauffage par le sol, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements ont été conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse, idéale pour se détendre et profiter des vues panoramiques sur la mer. De plus, certains types incluent un solarium privé, parfait pour bronzer en toute intimité. Les jardins privés, le cas échéant, offrent un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. La présence d'une pergola ajoute une touche de sophistication et de fonctionnalité, fournissant de l'ombre et du style aux espaces extérieurs. L'accès à un garage privé assure le confort et la sécurité des résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en céramique apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir, tandis que le chauffage par le sol assure une température agréable toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, facilitant la vie quotidienne avec efficacité et style. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace, offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. Le système de vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort, permettant aux résidents de contrôler facilement l'accès à leur domicile.

ESPACES COMMUNS

Le complexe résidentiel offre une variété d'espaces communs conçus pour le plaisir de tous les membres de la famille. Les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport communautaire ou profiter d'un match sur les courts de paddle et de tennis. La piscine commune est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que les espaces paysagers offrent un environnement paisible pour se promener ou se détendre. Les plus petits ont leur propre espace dans l'aire de jeux, assurant amusement et sécurité. Ces installations favorisent un mode de vie sain et actif, en promouvant l'interaction sociale entre voisins.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 256m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 60 Km
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    La plage: 6 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
105.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
12.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 117.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
13.650 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 23.100 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.050.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 140.700 €
Investissement total 1.190.700 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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