3 chambre Villa à La Capellania - 16+ Collection

La Capellania, Costa Del Sol, l'Espagne
1.350.000€

Ref: V7.523D96B

16+ Collection. Situées dans la zone exclusive de La Capellania, ces villas offrent une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Avec un total de sept propriétés, chaque villa est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La proximité de la mer, à seulement 3 km, et de l'aéroport, à 19 km, assure une excellente connectivité et un accès aux services essentiels. Les villas sont équipées de caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol et un vidéophone, garantissant un environnement sûr et accueillant pour ses résidents.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de ces villas à La Capellania est conçu pour compléter la beauté naturelle de la région. Chaque villa dispose d'un solarium, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur la mer. De plus, les terrasses privées offrent un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. Les jardins communautaires sont soigneusement entretenus, offrant un environnement vert et serein qui invite à la détente et à la contemplation.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas est conçu pour offrir un espace fonctionnel et élégant. Avec trois chambres et deux salles de bains, chaque villa est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que le chauffage par le sol assure le confort tout au long de l'année. L'inclusion d'un garage privé ajoute un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

Les zones communes de cette résidence à La Capellania incluent une piscine communautaire, parfaite pour profiter d'une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. Les jardins communautaires offrent un espace tranquille pour se promener ou se détendre, entouré de nature. Ces espaces sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté parmi les résidents, offrant des espaces partagés où l'on peut socialiser et profiter d'activités en plein air.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 130m2
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    Surface du terrain: 400m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mai 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 19 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
135.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
16.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 151.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
17.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 29.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 180.900 €
Investissement total 1.530.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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