3 chambre Villa à Fuengirola - The Kos

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
995.000€

Ref: V7.560DA4E

The Kos. Situées dans la belle localité de Fuengirola, ces villas exclusives offrent une expérience de vie inégalée. Avec un total de 21 propriétés, chaque villa a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. L'emplacement est privilégié, à seulement 1 km de la mer, permettant de profiter de vues sur la mer depuis le confort de votre maison. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 20 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement tranquille mais bien connecté, avec la possibilité de choisir entre des propriétés de 3 ou 4 chambres et 3 salles de bains.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas à Fuengirola se distingue par son intégration avec l'environnement naturel. Chaque villa dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses offrent un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que le solarium fournit un lieu exclusif pour profiter du soleil en toute intimité. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de vues panoramiques sur la mer depuis plusieurs zones extérieures de la propriété. De plus, chaque villa inclut un garage privé, assurant confort et sécurité pour les résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas a été conçu avec un accent sur le confort et la technologie moderne. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les villas sont équipées d'un système domotique permettant de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace. Les volets roulants électriques et l'interphone vidéo ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité. Le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes, et les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. La distribution inclut des options de 3 ou 4 chambres et 3 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Fuengirola sont conçus pour offrir un style de vie actif et relaxant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La salle de sport communautaire est équipée pour maintenir un style de vie sain. De plus, le complexe dispose d'un jacuzzi communautaire et d'un solarium, parfaits pour se détendre et profiter de l'environnement. Les espaces verts offrent un lieu pour se promener ou simplement profiter de la nature. Le garage communautaire et le stationnement garantissent qu'il y a toujours suffisamment d'espace pour les véhicules des résidents et de leurs visiteurs.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 172m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 20 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
99.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.940 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 111.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.935 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.890 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 995.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 133.330 €
Investissement total 1.128.330 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

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