3 chambre Maisonettes à Las Lagunas de Mijas - Savia

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
465.000€

Ref: V055FF695

Savia. Située à Las Lagunas de Mijas, cette communauté exclusive de 66 maisons mitoyennes offre un cadre résidentiel idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. La typologie des logements se concentre sur les maisons mitoyennes, offrant une atmosphère familiale et accueillante. Les propriétés sont conçues pour offrir un confort maximal, intégrant des technologies modernes telles que la domotique et les systèmes de climatisation. De plus, elles sont équipées d'appareils électroménagers de haute qualité, garantissant une expérience de vie contemporaine. L'emplacement est privilégié, à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel unique. La proximité de l'aéroport, à 29 km, facilite les déplacements internationaux, faisant de cette résidence une option parfaite tant pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'un jardin privé, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour profiter des vues et de l'environnement. De plus, les logements sont équipés de bornes de recharge pour voitures électriques, promouvant un mode de vie durable. La distance de seulement 2 km de la mer permet de profiter de la plage et des activités nautiques à tout moment. L'architecture extérieure combine modernité et fonctionnalité, s'intégrant parfaitement à l'environnement naturel de Las Lagunas de Mijas.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. Les logements disposent de 3 ou 4 chambres et de 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que le système de vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité. L'intégration de la domotique permet de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace, améliorant la qualité de vie des résidents. La distribution inclut un garage privé, assurant confort et sécurité pour les véhicules.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités de plein air. La piscine communautaire offre un espace idéal pour se rafraîchir et socialiser pendant les mois les plus chauds. De plus, la salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour maintenir un style de vie sain sans quitter la maison. Ces installations sont pensées pour offrir un équilibre parfait entre loisirs et bien-être, créant une atmosphère communautaire accueillante et dynamique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 124m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.580 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.860 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.325 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.045 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.230 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 465.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 62.310 €
Investissement total 527.310 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Las Lagunas de Mijas

Les lagunes de Mijas se trouvent sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga en Andalousie (sud de l’Espagne) : elles s’étendent près de la côte entre Fuengirola et Mijas, à quelques kilomètres des plages et de l’autoroute N-340, offrant un espace naturel humide facilement accessible depuis la ville de Mijas et les communes voisines.

Plus d'info sur Las Lagunas de Mijas

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