3 chambre Maisonettes à Estepona - Serene Atalaya

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
775.000€

Ref: V05955386

Serene Atalaya. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence offre 26 maisons mitoyennes conçues pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et moderne. La typologie des logements inclut des options de 3 et 4 chambres, s'adaptant à différents besoins familiaux. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf, car il se trouve à seulement 100 mètres d'un parcours de golf et à 3 kilomètres de la côte, permettant de profiter de la proximité de la mer sans renoncer à la tranquillité de l'environnement.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes sont conçus pour maximiser le confort et le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, ils disposent d'un solarium où l'on peut profiter du soleil toute l'année. Pour ceux qui recherchent une touche de luxe, certaines propriétés incluent une piscine privée et un jacuzzi, idéaux pour les moments de loisirs et de détente. Les pergolas ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité, offrant ombre et style aux espaces extérieurs.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Les sols en grès cérame offrent une finition moderne et facile à entretenir. Les logements sont équipés de la climatisation et du chauffage au sol, assurant une ambiance agréable en toute saison. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que les appareils électroménagers de haute qualité facilitent les tâches quotidiennes. La sécurité et le confort sont garantis avec un vidéophone dans chaque unité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour offrir une expérience de vie complète et satisfaisante. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. La piscine communautaire est un lieu idéal pour socialiser et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. De plus, la résidence dispose d'un garage communautaire et de stationnement, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Les plus petits ont leur propre espace dans l'aire de jeux, où ils peuvent jouer et s'amuser dans un environnement sécurisé.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 186m2
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    Surface du terrain: 218m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 67 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 100 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
77.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.300 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 86.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.100 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.875 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.075 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.050 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 775.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 103.850 €
Investissement total 878.850 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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