3 chambre Maisonettes à Cerros del Lago - Almazara Views

Cerros del Lago, Costa Del Sol, l'Espagne
590.000€

Ref: V0693C372

Almazara Views. Située dans l'enclave prestigieuse de Cerros del Lago, cette résidence offre 26 maisons mitoyennes conçues pour profiter de la tranquillité et du confort. Chaque logement est orienté pour maximiser la vue sur la mer, offrant un cadre serein et privilégié. La typologie des maisons mitoyennes assure une expérience de vie confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un refuge dans un environnement naturel. L'emplacement à Cerros del Lago garantit un accès facile aux services et commodités, bien que les distances spécifiques ne soient pas détaillées pour le moment.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes à Cerros del Lago sont conçus pour tirer le meilleur parti de l'environnement naturel. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les résidents peuvent profiter d'un solarium, un espace idéal pour se détendre et prendre le soleil en toute intimité. La communauté offre également de vastes zones de jardin, créant un environnement vert et paisible qui complète la beauté naturelle de l'emplacement.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes à Cerros del Lago est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec trois chambres et deux salles de bains, chaque logement est équipé de la climatisation pour assurer une atmosphère agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que les appareils modernes et le mobilier inclus garantissent que chaque maison est prête à être habitée. Le sol carrelé ajoute une touche d'élégance et facilite l'entretien quotidien.

ESPACES COMMUNS

Les résidents de ce complexe à Cerros del Lago peuvent profiter d'une variété d'espaces communs qui améliorent la qualité de vie. La communauté dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. De plus, il y a un garage commun et des options de stationnement, ce qui facilite l'accès et la sécurité des véhicules. Les zones de jardin communes offrent un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente, créant une atmosphère communautaire accueillante et bien entretenue.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 193m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: novembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 65 Km
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    La plage: 7 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
59.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.080 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 66.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.670 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.980 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 590.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 79.060 €
Investissement total 669.060 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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