3 chambre Appartement - jardin à Benahavís - Altura 160

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
699.000€

Ref: V072F9C9B

Altura 160. Située dans la zone exclusive de Benahavís, cette résidence offre une sélection de 36 propriétés comprenant des appartements et des logements en rez-de-chaussée. Avec vue sur la mer, ces résidences sont conçues pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et confortable. La proximité de la mer, à seulement 5 km, ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter de la côte. Les logements sont équipés de caractéristiques modernes qui assurent confort et fonctionnalité, comme des sols en grès cérame, des volets électriques et des systèmes domotiques. De plus, toutes les propriétés disposent de la climatisation et de placards intégrés, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. La distribution des logements varie entre des options de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, permettant de s'adapter à différents besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Benahavís sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel et des vues sur la mer. Les logements en rez-de-chaussée offrent un accès direct à des jardins privés, tandis que les appartements disposent de grandes terrasses, idéales pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L'emplacement, à seulement 5 km de la mer, permet aux résidents de profiter de la brise marine et de vues panoramiques qui enrichissent l'expérience de vivre dans cette zone privilégiée. De plus, le design architectural des propriétés assure que chaque maison s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant un refuge tranquille et élégant.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements de cette résidence à Benahavís est soigneusement conçu pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir, tandis que les volets électriques et le système domotique offrent confort et efficacité énergétique. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de haute qualité, facilitant le quotidien des résidents. La climatisation assure un environnement confortable à tout moment de l'année. Les logements disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La distribution inclut des options de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, s'adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

Les zones communes de cette résidence à Benahavís sont conçues pour offrir aux résidents un environnement de luxe et de confort. Les jardins communautaires offrent un espace vert où se détendre et profiter de l'air libre. La piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le garage et le parking communautaire assurent confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Ces installations sont pensées pour compléter le style de vie de ceux qui choisissent de vivre dans cet enclave exclusif.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 127m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 74 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
69.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.388 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 78.288 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.796 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.087 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.378 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 699.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 93.666 €
Investissement total 792.666 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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