3 chambre Maisonettes à Benalmádena - Mane Residences

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
780.000€

Ref: V05E104A7

Mane Residences . Situé dans la belle localité de Benalmádena, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de résidences qui se distinguent par leurs vues imprenables sur la mer. Avec un total de 8 propriétés disponibles, les futurs propriétaires peuvent choisir parmi différentes typologies incluant rez-de-chaussée, penthouses et maisons mitoyennes. La proximité de la mer, à seulement 3 kilomètres, et de l'aéroport, à 16 kilomètres, fait de cet emplacement un lieu idéal tant pour résider que pour profiter d'une résidence secondaire. Les propriétés sont conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, intégrant des caractéristiques modernes et de haute qualité.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de ces résidences est pensé pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose de grandes terrasses permettant de profiter des vues sur la mer et de l'environnement naturel qui entoure la zone. De plus, les résidences en rez-de-chaussée disposent de jardins privés, idéaux pour créer un espace personnel de détente ou pour des activités en plein air. Les penthouses, quant à eux, offrent des solariums qui deviennent l'endroit parfait pour prendre le soleil ou profiter d'un dîner en plein air avec des vues panoramiques. L'architecture et le design extérieur sont en parfaite harmonie avec l'environnement, créant un espace accueillant et élégant.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences a été conçu pour offrir un environnement moderne et confortable. Toutes les propriétés disposent de sols en grès cérame, qui apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. La technologie est présente dans chaque recoin, avec des systèmes domotiques qui facilitent la gestion de la maison, la climatisation pour maintenir une température agréable toute l'année, et le chauffage par le sol qui offre un confort thermique exceptionnel. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, et les placards intégrés dans les chambres offrent un vaste espace de rangement. Les salles de bains, disponibles en configurations de deux ou trois selon le type, sont conçues avec des finitions modernes et fonctionnelles.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour offrir aux résidents un espace de détente et de confort. Le complexe dispose de vastes espaces paysagers qui invitent à se promener et à profiter de la nature. La piscine communautaire est un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le garage et le parking communautaires offrent confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Ces installations sont pensées pour compléter l'expérience de vie dans cet enclave exclusif de Benalmádena, offrant un équilibre parfait entre intimité et communauté.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 258m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 16 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
78.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.360 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 87.360 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.120 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.900 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.140 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.160 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 780.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 104.520 €
Investissement total 884.520 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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